Neubauwohnung in Melle
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Melle? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,24 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Melle
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,24 €/m²
Melle · Stadt-Ø 5,69 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Melle)
46.396
Stand 31.12.2025 · 253,95 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
57,2 %
Leerstandsquote 4,0 % · Ø 116,1 m² je Wohnung (Stadt Melle)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 218 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 362 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 512 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 718 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Melle
Melle ist mit rund 46.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen etwa in der Mitte zwischen Osnabrück (23 km westlich) und Bielefeld (28 km südöstlich). Die Stadt liegt zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Stadtteile Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen und Wellingholzhausen grenzen an das Land Nordrhein-Westfalen. Unter den bundesweit flächengrößten Gemeinden Deutschlands steht Melle auf Platz 41.
Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1169. Im Jahre 2019 feierte die Stadt ihr 850-jähriges Bestehen. Bereits zu ihrer Gründungszeit wurde die sie umgebende Landschaft als Grönegau oder auch Graingau bezeichnet. „Grain“ ist altsächsisch und bedeutet Korn. Auch heute ist Melle mit seinen Park- und Waldflächen eine Stadt im Grünen und mit seinen fruchtbaren Böden von Landwirtschaft geprägt.
Neubauwohnung nach Gebiet in Melle
57 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Bruchmühlen (Melle)
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,16 €/m²
- Altenmelle
Ø Bestandsmiete: 5,70 €/m²
- Bakum
Ø Bestandsmiete: 5,71 €/m²
- Barkhausen
- Buer
Ø Bestandsmiete: 5,37 €/m²
- Bulsten
- Dielingdorf
- Döhren
- Drantum
- Dratum-Ausbergen
- Eicken-Bruche
Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²
- Eickholt
- Föckinghausen
- Gerden
- Gesmold
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²
- Groß Aschen
- Handarpe
- Himmern
- Holterdorf
- Holzhausen
- Hoyel
- Hustädte
- Insingdorf
- Kerßenbrock
- Krukum
- Küingdorf
- Laer
- Markendorf
- Meesdorf
- Melle
Ø Bestandsmiete: 6,24 €/m²
- Neuenkirchen
Ø Bestandsmiete: 5,43 €/m²
- Niederholsten
- Niederschlochtern
- Nüven
- Oberholsten
- Oberschlochtern
- Oldendorf
Ø Bestandsmiete: 5,37 €/m²
- Ostenfelde
- Peingdorf
- Redecke
- Schiplage-St. Annen
- Sehlingdorf
- Sondermühlen
- Suttorf
- Tittingdorf
- Üdinghausen-Warringhof
- Uhlenberg
- Vessendorf
- Wehringdorf
- Wellingholzhausen
Ø Bestandsmiete: 5,65 €/m²
- Wennigsen
- Westendorf
- Westerhausen
Ø Bestandsmiete: 5,83 €/m²
- Westhoyel
- Wetter
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Melle
- Wie hoch sind die Mieten in Melle?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Melle bei 6,24 €/m² – eigene Auswertung von 201 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Melle 5,69 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Melle?
- Melle hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 46.396 Einwohner auf 253,95 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Melle?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 57,2 % der bewohnten Wohnungen in Melle von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 116,1 m².
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