Neubauwohnung in Lüneburg-Wilschenbruch
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wilschenbruch (Lüneburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,46 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Lüneburg-Wilschenbruch
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,46 €/m²
Stadt-Ø Lüneburg – kein eigener Wert für Wilschenbruch
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Lüneburg)
74.502
Stand 31.12.2025 · 70,5 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,8 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 82,6 m² je Wohnung (Stadt Lüneburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 296 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 491 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 694 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 973 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wilschenbruch
Wilschenbruch ist ein Stadtteil im Süden von Lüneburg in Niedersachsen. Mit 758 Einwohnern ist er deutlich der bevölkerungsärmste der Lüneburger Stadtteile.
Neubauwohnung nach Gebiet in Lüneburg
17 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Ochtmissen
Ø Bestandsmiete: 8,07 €/m²Neubauwohnung →Oedeme
Ø Bestandsmiete: 8,72 €/m²Neubauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 9,29 €/m²Neubauwohnung →Bockelsberg
Ø Bestandsmiete: 8,32 €/m²Neubauwohnung →Ebensberg
Ø Bestandsmiete: 7,69 €/m²Neubauwohnung →Goseburg-Zeltberg
Ø Bestandsmiete: 8,08 €/m²Neubauwohnung →Häcklingen
Ø Bestandsmiete: 8,08 €/m²Neubauwohnung →Kaltenmoor
Ø Bestandsmiete: 8,26 €/m²Neubauwohnung →Kreideberg
Ø Bestandsmiete: 7,63 €/m²Neubauwohnung →Lüne-Moorfeld
Ø Bestandsmiete: 8,08 €/m²Neubauwohnung →Mittelfeld
Ø Bestandsmiete: 8,50 €/m²Neubauwohnung →Neu Hagen
Ø Bestandsmiete: 8,61 €/m²Neubauwohnung →Rettmer
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²Neubauwohnung →Rotes Feld
Ø Bestandsmiete: 9,01 €/m²Neubauwohnung →Schützenplatz
Ø Bestandsmiete: 8,45 €/m²Neubauwohnung →Weststadt
Ø Bestandsmiete: 9,05 €/m²Neubauwohnung →Wilschenbruch
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Lüneburg-Wilschenbruch
- Wie hoch sind die Mieten in Lüneburg-Wilschenbruch?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Lüneburg bei 8,46 €/m². Für Wilschenbruch liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Lüneburg?
- Lüneburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 74.502 Einwohner auf 70,5 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Lüneburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,8 % der bewohnten Wohnungen in Lüneburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 82,6 m².
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