Neubauwohnung in Lüneburg
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Lüneburg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,46 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Lüneburg
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,46 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Lüneburg)
74.502
Stand 31.12.2025 · 70,5 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,8 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 82,6 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 296 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 491 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 694 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 973 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Lüneburg
Die Hansestadt Lüneburg (niederdeutsch Lünborg, Lümborg, lateinisch Luneburgum oder Lunaburgum, altsächsisch Hliuni) ist eine große Mittelstadt im Nordosten von Niedersachsen und eines von neun Oberzentren des Bundeslandes. Die Stadt an der Ilmenau liegt ungefähr 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg. Lüneburg liegt nur etwa 15 Kilometer südlich der Landesgrenzen zu Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Die Kreisstadt des Landkreises Lüneburg hat knapp 75.000 Einwohner und den Status einer großen selbständigen Stadt.
Lüneburg ist Sitz der Leuphana Universität Lüneburg (9.823 Studenten), sowie der VWA und Berufsakademie Lüneburg (1020 Studenten), Mitglied im Lüneburgischen Landschaftsverband und war bis Ende 2004 Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes. Dieser wurde danach durch eine Regierungsvertretung und 2014 durch die heutigen Regionalbeauftragten für das nordöstliche Niedersachsen ersetzt.
Neubauwohnung nach Gebiet in Lüneburg
17 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Ochtmissen
Ø Bestandsmiete: 8,07 €/m²Neubauwohnung →Oedeme
Ø Bestandsmiete: 8,72 €/m²Neubauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 9,29 €/m²Neubauwohnung →Bockelsberg
Ø Bestandsmiete: 8,32 €/m²Neubauwohnung →Ebensberg
Ø Bestandsmiete: 7,69 €/m²Neubauwohnung →Goseburg-Zeltberg
Ø Bestandsmiete: 8,08 €/m²Neubauwohnung →Häcklingen
Ø Bestandsmiete: 8,08 €/m²Neubauwohnung →Kaltenmoor
Ø Bestandsmiete: 8,26 €/m²Neubauwohnung →Kreideberg
Ø Bestandsmiete: 7,63 €/m²Neubauwohnung →Lüne-Moorfeld
Ø Bestandsmiete: 8,08 €/m²Neubauwohnung →Mittelfeld
Ø Bestandsmiete: 8,50 €/m²Neubauwohnung →Neu Hagen
Ø Bestandsmiete: 8,61 €/m²Neubauwohnung →Rettmer
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²Neubauwohnung →Rotes Feld
Ø Bestandsmiete: 9,01 €/m²Neubauwohnung →Schützenplatz
Ø Bestandsmiete: 8,45 €/m²Neubauwohnung →Weststadt
Ø Bestandsmiete: 9,05 €/m²Neubauwohnung →Wilschenbruch
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Lüneburg
- Wie hoch sind die Mieten in Lüneburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Lüneburg bei 8,46 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Lüneburg?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Lüneburg 17 Gebiete erfasst, darunter Ochtmissen, Oedeme, Altstadt, Bockelsberg, Ebensberg, Goseburg-Zeltberg, Häcklingen, Kaltenmoor. Für 16 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Lüneburg?
- Lüneburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 74.502 Einwohner auf 70,5 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Lüneburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,8 % der bewohnten Wohnungen in Lüneburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 82,6 m².
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