Neubauwohnung in Langenhagen-Wiesenau
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wiesenau (Langenhagen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,98 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Langenhagen-Wiesenau
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,98 €/m²
Wiesenau · Stadt-Ø 7,18 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Langenhagen)
54.059
Stand 31.12.2025 · 71,97 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
43,4 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 90,8 m² je Wohnung (Stadt Langenhagen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 244 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 405 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 572 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 803 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wiesenau
Wiesenau ist ein Ortsteil von Langenhagen, der im Norden an die A2 grenzt. Bei dem Ortsteil handelt es sich um eine Exklave von Langenhagen, da er bis auf zwei Straßendurchlässe vollständig von hannoverschem Stadtgebiet umschlossen ist.
Neubauwohnung nach Gebiet in Langenhagen
7 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Engelbostel
Ø Bestandsmiete: 6,68 €/m²Neubauwohnung →Godshorn
Ø Bestandsmiete: 6,70 €/m²Neubauwohnung →Kaltenweide
Ø Bestandsmiete: 7,54 €/m²Neubauwohnung →Krähenwinkel
Ø Bestandsmiete: 7,23 €/m²Neubauwohnung →Langenhagen (Kernstadt)
Ø Bestandsmiete: 7,27 €/m²Neubauwohnung →Schulenburg
Ø Bestandsmiete: 6,67 €/m²Neubauwohnung →Wiesenau
Teil von Langenhagen (Kernstadt)
Ø Bestandsmiete: 6,98 €/m²Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Langenhagen-Wiesenau
- Wie hoch sind die Mieten in Langenhagen-Wiesenau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Langenhagen-Wiesenau bei 6,98 €/m² – eigene Auswertung von 37 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Langenhagen 7,18 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Wiesenau?
- Wiesenau liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Langenhagen (Kernstadt) (Langenhagen).
- Wie viele Einwohner hat Langenhagen?
- Langenhagen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 54.059 Einwohner auf 71,97 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Langenhagen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 43,4 % der bewohnten Wohnungen in Langenhagen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90,8 m².
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