Neubauwohnung in Hameln-Südstadt
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Südstadt (Hameln)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,39 €/m² laut Zensus 2022).
Neubauwohnungen (Erstbezug) in Hameln-Südstadt vormerken & entdecken
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Mieten & Wohnungsmarkt in Hameln-Südstadt
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,39 €/m²
Südstadt · Stadt-Ø 5,50 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Hameln)
58.152
Stand 31.12.2025 · 102,52 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,9 %
Leerstandsquote 4,9 % · Ø 93,5 m² je Wohnung (Stadt Hameln)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 189 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 313 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 442 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 620 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Hameln
Hameln ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen. Raumplanerisch ist die Mittelstadt als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft. Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf Ereignissen im Jahr 1284 beruhen soll.
Neubauwohnung nach Gebiet in Hameln
24 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Afferde
Ø Bestandsmiete: 5,32 €/m²
- Halvestorf
- Hastenbeck
Ø Bestandsmiete: 4,81 €/m²
- Haverbeck
- Hilligsfeld
2 Teilgebiete
- Kernstadt
8 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,57 €/m²
- Altstadt5,77 €/m²
- Mitte/Altstadt5,66 €/m²
- Nordstadt5,32 €/m²
- Ost/Basberg5,56 €/m²
- Südstadt5,39 €/m²
- Wangelist5,99 €/m²
- Wehl5,31 €/m²
- West/Klütviertel5,61 €/m²
- Klein Berkel
Ø Bestandsmiete: 5,56 €/m²
- Rohrsen
Ø Bestandsmiete: 5,60 €/m²
- Sünteltal
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 4,92 €/m²
- Tündern
Ø Bestandsmiete: 5,06 €/m²
- Wehrbergen
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Hameln-Südstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Hameln-Südstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Hameln-Südstadt bei 5,39 €/m² – eigene Auswertung von 34 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Hameln 5,50 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Südstadt?
- Südstadt liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Kernstadt (Hameln).
- Wie viele Einwohner hat Hameln?
- Hameln hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 58.152 Einwohner auf 102,52 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Hameln?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,9 % der bewohnten Wohnungen in Hameln von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 93,5 m².
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