Neubauwohnung in Erfurt-Johannesvorstadt
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Johannesvorstadt (Erfurt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,26 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Erfurt-Johannesvorstadt
Thüringen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,26 €/m²
Johannesvorstadt · Stadt-Ø 6,48 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Erfurt)
217.159
Stand 31.12.2025 · 269,91 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
22,2 %
Leerstandsquote 4,3 % · Ø 74,3 m² je Wohnung (Stadt Erfurt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 254 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 421 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 595 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 835 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Johannesvorstadt
Die Johannesvorstadt ist eine der historischen Erfurter Vorstädte und heute ein Stadtteil der Thüringer Landeshauptstadt.
Sie liegt nordöstlich der Altstadt vor dem Johannestor und erstreckt sich von der Magdeburger Allee im Westen und der Schlachthofstraße im Süden bis zum Nordstrand im Norden und zum Galgenberg im Osten. Die Johannesvorstadt ist die einwohnerschwächste der Erfurter Vorstädte. Hier leben 7525 Menschen (Stand 31. Dezember 2022) auf einer Fläche von 3,31 km², wobei davon rund 0,7 km² Wohnviertel sind. Sie entstanden etwa zwischen 1880 und 1960, wobei der Großteil der Bebauung aus der Zeit des deutschen Kaiserreichs stammt. Die übrige Gemarkungsfläche wird von Industrie- und Naherholungsgebieten eingenommen.
Neubauwohnung nach Gebiet in Erfurt
51 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Alach
Neubauwohnung →Altstadt
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²Neubauwohnung →Andreasvorstadt
Ø Bestandsmiete: 6,96 €/m²Neubauwohnung →Azmannsdorf
Neubauwohnung →Berliner Platz
Neubauwohnung →Bindersleben
Neubauwohnung →Bischleben-Stedten
Neubauwohnung →Brühlervorstadt
Ø Bestandsmiete: 7,71 €/m²Neubauwohnung →Büßleben
Neubauwohnung →Daberstedt
Ø Bestandsmiete: 6,59 €/m²Neubauwohnung →Dittelstedt
Neubauwohnung →Egstedt
Neubauwohnung →Ermstedt
Neubauwohnung →Frienstedt
Neubauwohnung →Gispersleben
Ø Bestandsmiete: 6,71 €/m²Neubauwohnung →Gottstedt
Neubauwohnung →Herrenberg
Ø Bestandsmiete: 5,38 €/m²Neubauwohnung →Hochheim
Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²Neubauwohnung →Hochstedt
Neubauwohnung →Hohenwinden
Neubauwohnung →Ilversgehofen
Ø Bestandsmiete: 6,80 €/m²Neubauwohnung →Johannesplatz
Ø Bestandsmiete: 5,86 €/m²Neubauwohnung →Johannesvorstadt
Ø Bestandsmiete: 7,26 €/m²Neubauwohnung →Kerspleben
Neubauwohnung →Krämpfervorstadt
Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²Neubauwohnung →Kühnhausen
Neubauwohnung →Linderbach
Neubauwohnung →Löbervorstadt
Ø Bestandsmiete: 7,21 €/m²Neubauwohnung →Marbach
Ø Bestandsmiete: 6,92 €/m²Neubauwohnung →Melchendorf
Ø Bestandsmiete: 5,54 €/m²Neubauwohnung →Mittelhausen
Neubauwohnung →Möbisburg-Rhoda
Neubauwohnung →Molsdorf
Neubauwohnung →Moskauer Platz
Ø Bestandsmiete: 5,35 €/m²Neubauwohnung →Niedernissa
Neubauwohnung →Rieth
Ø Bestandsmiete: 5,77 €/m²Neubauwohnung →Rohda (Haarberg)
Neubauwohnung →Roter Berg
Ø Bestandsmiete: 5,59 €/m²Neubauwohnung →Salomonsborn
Neubauwohnung →Schmira
Neubauwohnung →Schwerborn
Neubauwohnung →Stotternheim
Ø Bestandsmiete: 6,55 €/m²Neubauwohnung →Sulzer Siedlung
Neubauwohnung →Tiefthal
Neubauwohnung →Töttelstädt
Neubauwohnung →Töttleben
Neubauwohnung →Urbich
Neubauwohnung →Vieselbach
Ø Bestandsmiete: 6,41 €/m²Neubauwohnung →Waltersleben
Neubauwohnung →Wiesenhügel
Neubauwohnung →Windischholzhausen
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Erfurt-Johannesvorstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Erfurt-Johannesvorstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Erfurt-Johannesvorstadt bei 7,26 €/m² – eigene Auswertung von 54 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Erfurt 6,48 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Erfurt?
- Erfurt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 217.159 Einwohner auf 269,91 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Erfurt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 22,2 % der bewohnten Wohnungen in Erfurt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 74,3 m².
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