Neubauwohnung in Emden-Wybelsum
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Wybelsum (Emden)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,13 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Emden-Wybelsum
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,13 €/m²
Stadt-Ø Emden – kein eigener Wert für Wybelsum
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Emden)
49.009
Stand 31.12.2025 · 112,34 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
45,7 %
Leerstandsquote 4,1 % · Ø 90 m² je Wohnung (Stadt Emden)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 215 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 356 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 503 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 705 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Emden
Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit 49.009 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 21 der Städte in Niedersachsen, ist jedoch nach Wilhelmshaven und Cuxhaven die drittgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. Raumplanerisch ist die Stadt als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums eingestuft.
Die Einwohner heißen Emder, das Adjektiv lautet ebenso.
Neubauwohnung nach Gebiet in Emden
11 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
Borssum
Ø Bestandsmiete: 5,99 €/m²Neubauwohnung →Emden
Ø Bestandsmiete: 6,18 €/m²Neubauwohnung →Harsweg
Neubauwohnung →Larrelt
Ø Bestandsmiete: 6,11 €/m²Neubauwohnung →Logumer Vorwerk
Neubauwohnung →Petkum
Neubauwohnung →Twixlum
Neubauwohnung →Uphusen
Neubauwohnung →Widdelswehr
Neubauwohnung →Wolthusen
Ø Bestandsmiete: 6,20 €/m²Neubauwohnung →Wybelsum
Neubauwohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Emden-Wybelsum
- Wie hoch sind die Mieten in Emden-Wybelsum?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Emden bei 6,13 €/m². Für Wybelsum liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Emden?
- Emden hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 49.009 Einwohner auf 112,34 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Emden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,7 % der bewohnten Wohnungen in Emden von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 90 m².
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