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Berlin·3.700.577 Einwohner·103 Gebiete

Neubauwohnung in Berlin-Pankow

Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Pankow (Berlin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,00 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Berlin-Pankow

Berlin

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

8,00 €/m²

Pankow · Stadt-Ø 7,67 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Berlin)

3.700.577

Stand 31.12.2025 · 891,12 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

16,4 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 73,2 m² je Wohnung (Stadt Berlin)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²280 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²464 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²656 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²920 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Pankow

Pankow [ˈpaŋkoː] ist der dritte Verwaltungsbezirk von Berlin. Am 31. Dezember 2025 hatte er 411.133 Einwohner.

Die Verwaltungsreform von 2001 legte den innerstädtischen Bezirk Prenzlauer Berg und die äußeren Bezirke Pankow und Weißensee unter dem Namen Pankow zum bevölkerungsreichsten Berliner Bezirk zusammen. Flächenmäßig ist er der zweitgrößte Bezirk Berlins (siehe dazu: Verwaltungsgliederung Berlins).

Quelle: Wikipedia, Artikel „Bezirk Pankow“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 25.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Berlin-Pankow

Wie hoch sind die Mieten in Berlin-Pankow?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Berlin-Pankow bei 8,00 €/m² – eigene Auswertung von 2869 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Berlin 7,67 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Pankow?
Pankow ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Berlin. Zu Pankow gehören 12 Ortsteile: Blankenburg, Blankenfelde, Buch, Französisch Buchholz, Heinersdorf, Karow, Niederschönhausen, Prenzlauer Berg, Rosenthal, Stadtrandsiedlung Malchow, Weißensee, Wilhelmsruh.
Wie viele Einwohner hat Berlin?
Berlin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 3.700.577 Einwohner auf 891,12 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Berlin?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 16,4 % der bewohnten Wohnungen in Berlin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,2 m².
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