Neubauwohnung in Bamberg
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Bamberg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,66 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bamberg
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,66 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Bamberg)
77.218
Stand 31.12.2025 · 54,62 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
28,7 %
Leerstandsquote 4,8 % · Ø 82 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 268 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 444 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 628 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 881 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Bamberg
Bamberg (mittelalterlich: Babenberg, bambergisch: Bambärch) ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Standort des Landratsamtes Bamberg. Sie ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz des Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen römisch-katholischen Erzbistums und dessen Kirchenprovinz.
Die Stadt ist mit rund 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Frankens, nach Nürnberg, Würzburg, Fürth und Erlangen sowie die größte Stadt Oberfrankens, die Agglomeration hat gemäß einer Schätzung von 2025 rund 114.000 Einwohner. Bamberg ist in der Landesplanung als Oberzentrum des westlichen Oberfrankens ausgewiesen und zählt zur Metropolregion Nürnberg.
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Bamberg
- Wie hoch sind die Mieten in Bamberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bamberg bei 7,66 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Bamberg?
- Bamberg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 77.218 Einwohner auf 54,62 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bamberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 28,7 % der bewohnten Wohnungen in Bamberg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 82 m².
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