Neubauwohnung in Aurich-Egels und Wallinghausen
Sie suchen nach Neubauwohnungen (Erstbezug) in Egels und Wallinghausen (Aurich)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,08 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Aurich-Egels und Wallinghausen
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,08 €/m²
Egels und Wallinghausen · Stadt-Ø 6,40 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Aurich)
42.575
Stand 31.12.2025 · 197,29 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
57,4 %
Leerstandsquote 3,8 % · Ø 110,3 m² je Wohnung (Stadt Aurich)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 213 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 353 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 499 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 699 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aurich
Aurich (ostfriesisches Platt: Auerk; saterfriesisch: Aurk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands – sowohl nach Einwohnern (hinter Emden) als auch nach der Fläche (hinter Wittmund). Mit 42.575 Einwohnern ist Aurich eine selbständige Gemeinde sowie eine Mittelstadt und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.
Aurich war im Laufe der Jahrhunderte nacheinander die Residenz der ostfriesischen Fürsten, der Sitz der preußischen, hannoverschen und wiederum preußischen Verwaltungen Ostfrieslands. Auch nach dem Zweiten Weltkrieg war die Stadt der Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks bis zu dessen Verschmelzung mit dem Verwaltungsbezirk Oldenburg und dem Regierungsbezirk Osnabrück zum Regierungsbezirk Weser-Ems (1978) mit Sitz in Oldenburg (Oldb), der 2004 aufgelöst wurde.
Neubauwohnung nach Gebiet in Aurich
30 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Neubauwohnungen (Erstbezug) zu suchen:
- Brockzetel und Wiesens
2 Teilgebiete
- Dietrichsfeld, Pfalzdorf und Plaggenburg
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,80 €/m²
- Dietrichsfeld
- Pfalzdorf
- Plaggenburg5,84 €/m²
- Egels und Wallinghausen
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²
- Egels6,26 €/m²
- Wallinghausen5,98 €/m²
- Extum, Haxtum, Kirchdorf und Rahe
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,70 €/m²
- Georgsfeld und Tannenhausen
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²
- Georgsfeld
- Tannenhausen6,06 €/m²
- Kernstadt Aurich
Ø Bestandsmiete: 6,69 €/m²
- Langefeld, Middels und Spekendorf
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 5,45 €/m²
- Middels
Ø Bestandsmiete: 5,65 €/m²
- Popens
Ø Bestandsmiete: 6,13 €/m²
- Sandhorst
Ø Bestandsmiete: 6,22 €/m²
- Schirum
- Walle
Ø Bestandsmiete: 6,06 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Neubauwohnung in Aurich-Egels und Wallinghausen
- Wie hoch sind die Mieten in Aurich-Egels und Wallinghausen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Aurich-Egels und Wallinghausen bei 6,08 €/m² – eigene Auswertung von 133 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Aurich 6,40 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Egels und Wallinghausen?
- Egels und Wallinghausen ist laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap ein Gebiet von Aurich. Zu Egels und Wallinghausen gehören 2 Gebiete: Egels, Wallinghausen.
- Wie viele Einwohner hat Aurich?
- Aurich hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 42.575 Einwohner auf 197,29 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Aurich?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 57,4 % der bewohnten Wohnungen in Aurich von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 110,3 m².
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