Sie suchen nach Mehrfamilienhäuser in Ahlen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,77 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.190 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Amtliche Marktdaten
Mieten & Wohnungsmarkt in Ahlen
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,77 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.190 €/m²
Ahlen · 29 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Ahlen)
52.387
Stand 31.12.2025 · 123,13 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
45,4 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 94,8 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Beispiel
Wohnfläche
Kaltmiete / Monat
Kaufpreis
1-Zimmer-Apartment
35 m²
202 €
77.000 €
2-Zimmer-Wohnung
58 m²
335 €
127.000 €
3-Zimmer-Wohnung
82 m²
473 €
180.000 €
4-Zimmer-Familienwohnung
115 m²
664 €
252.000 €
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Aus der Wikipedia
Ahlen
Ahlen (plattdeutsch Aolen) ist eine Stadt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster.
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ahlen bei 5,77 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Ahlen im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.190 €/m² gehandelt (29 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Wie viele Einwohner hat Ahlen?
Ahlen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 52.387 Einwohner auf 123,13 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ahlen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,4 % der bewohnten Wohnungen in Ahlen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 94,8 m².