Maisonette-Wohnung in Mannheim-Rheinau
Sie suchen nach Maisonette-Wohnungen in Rheinau (Mannheim)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 11,88 €/m² Miete · Ø 3.340 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Mannheim.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Mannheim-Rheinau
Baden-Württemberg · PLZ 68219
Ø Kaltmiete pro m²
11,88 €
-12 % vs. Ø Mannheim
Ø Kaufpreis pro m²
3.340 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Mannheim)
~315.000
Bundesland Baden-Württemberg
Erfasste Stadtteile
8 Quartiere
PLZ 68159–68309
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 416 € | ca. 117.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 689 € | ca. 194.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 974 € | ca. 274.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.366 € | ca. 384.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Mannheim-Rheinau
Quartier-Fokus: Rheinau (Mannheim)
Südstadt mit Hafen, Gewerbe und gemischter Bebauung. Wer gezielt nach Maisonette-Wohnung in Mannheim-Rheinau sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Mannheim.
Historische Entwicklung von Mannheim
Mannheim erhielt 1607 als planmäßige Festungs- und Residenzstadt unter Kurfürst Friedrich IV. Stadtrechte und wurde im 18. Jahrhundert durch die Kurpfalz zu einem bedeutenden Handels- und Industrieort. Die quadratische Innenstadt mit den Quadraten ist bis heute ein unverwechselbares städtebauliches Merkmal.
Architektur & typische Bausubstanz
Das Schachbrett der Innenstadt, Gründerzeit am Rhein und Nachkriegsmoderne prägen Mannheim. In den Vororten finden sich Villen, Reihenhäuser und Plattenbau aus unterschiedlichen Epochen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Chemie, Logistik und Dienstleistungen prägen die Wirtschaft; Universität Mannheim und Hochschule stärken den Standort. ICE-Knoten, Rheinhäfen und die Nähe zu Ludwigshafen und Heidelberg binden die Metropolregion.
Maisonette-Wohnung nach Stadtteil in Mannheim
Wählen Sie einen Stadtteil von Mannheim, um gezielt nach Maisonette-Wohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Mannheim-Innenstadt/Jungbusch
68159Quadrate, Kultur und Hafenatmosphäre westlich des Zentrums.
Ø Miete: 15,12 €/m²Maisonette-Wohnung →Mannheim-Neckarstadt-Ost
68167Beliebtes Szeneviertel mit Altbau, Cafés und Aufwertung.
Ø Miete: 14,58 €/m²Maisonette-Wohnung →Mannheim-Neckarstadt-West
68169Multikulturelles Wohnen und solide Infrastruktur nördlich der Innenstadt.
Ø Miete: 12,82 €/m²Maisonette-Wohnung →Mannheim-Schwetzingerstadt
68165Ruhige Wohnstraßen und Nähe zum Luisenpark im Osten.
Ø Miete: 14,18 €/m²Maisonette-Wohnung →Mannheim-Feudenheim
68259Stadtrandlage im Nordosten mit Grün und günstigeren Mieten.
Ø Miete: 12,15 €/m²Maisonette-Wohnung →Mannheim-Käfertal
68219Wohnviertel mit S-Bahn und Nähe zum Odenwald.
Ø Miete: 12,42 €/m²Maisonette-Wohnung →Mannheim-Rheinau
68219Südstadt mit Hafen, Gewerbe und gemischter Bebauung.
Ø Miete: 11,88 €/m²Maisonette-Wohnung →Mannheim-Sandhofen
68307Nördlicher Vorort mit Einfamilienhäusern und ruhigem Charakter.
Ø Miete: 11,47 €/m²Maisonette-Wohnung →
Wichtige Fragen rund um Maisonette-Wohnung in Mannheim-Rheinau
- Was kostet eine Maisonette-Wohnung in Mannheim-Rheinau aktuell?
- In Mannheim-Rheinau (Baden-Württemberg) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 11,88 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 713 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 950 € liegen. Beim Immobilienkauf in Mannheim-Rheinau bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.340 €/m² (ca. 251.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Rheinau in Mannheim besonders aus?
- Rheinau gehört zu den gefragten Wohnlagen in Mannheim (PLZ-Bereich 68219): Südstadt mit Hafen, Gewerbe und gemischter Bebauung. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Mannheim und Sehenswürdigkeiten wie Wasserturm und Friedrichsplatz, Mannheimer Schloss, SAP Arena.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Mannheim?
- Mannheim erhielt 1607 als planmäßige Festungs- und Residenzstadt unter Kurfürst Friedrich IV. Stadtrechte und wurde im 18. Jahrhundert durch die Kurpfalz zu einem bedeutenden Handels- und Industrieort. Die quadratische Innenstadt mit den Quadraten ist bis heute ein unverwechselbares städtebauliches Merkmal. Das Schachbrett der Innenstadt, Gründerzeit am Rhein und Nachkriegsmoderne prägen Mannheim. In den Vororten finden sich Villen, Reihenhäuser und Plattenbau aus unterschiedlichen Epochen.
- Wie finde ich schnell passende Maisonette-Wohnungen in Mannheim-Rheinau auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Maisonette-Wohnungen in Mannheim-Rheinau direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Mannheim-Rheinau erscheinen.