Maisonette-Wohnung in Erftstadt-Niederberg
Sie suchen nach Maisonette-Wohnungen in Niederberg (Erftstadt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,39 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.380 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Erftstadt-Niederberg
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,39 €/m²
Stadt-Ø Erftstadt – kein eigener Wert für Niederberg
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.380 €/m²
Stadt-Ø Erftstadt · 18 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Erftstadt)
48.724
Stand 31.12.2025 · 119,89 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
61,9 %
Leerstandsquote 2,9 % · Ø 110,3 m² je Wohnung (Stadt Erftstadt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 259 € | 83.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 429 € | 138.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 606 € | 195.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 850 € | 274.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Erftstadt
Erftstadt ist eine mittelgroße Stadt mit 48.724 Einwohnern (31. Dezember 2025) im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1969 durch Zusammenschluss und Ausgliederung mehrerer amtszugehöriger Orte aus dem Kreis Euskirchen. Da keiner der Orte den Rang eines Hauptortes beanspruchen konnte, wurde die Stadt nach der durch das Stadtgebiet fließenden Erft benannt. Die Stadtverwaltung befindet sich überwiegend im Stadtteil Liblar und zum Teil im Stadtteil Lechenich.
Maisonette-Wohnung nach Gebiet in Erftstadt
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Maisonette-Wohnungen zu suchen:
Bliesheim
Ø Bestandsmiete: 6,96 €/m²Maisonette-Wohnung →Borr
Maisonette-Wohnung →Dirmerzheim
Ø Bestandsmiete: 7,17 €/m²Maisonette-Wohnung →Erp
Ø Bestandsmiete: 6,42 €/m²Maisonette-Wohnung →Friesheim
Ø Bestandsmiete: 7,01 €/m²Maisonette-Wohnung →Gymnich
Ø Bestandsmiete: 7,25 €/m²Maisonette-Wohnung →Kierdorf
Ø Bestandsmiete: 7,36 €/m²Maisonette-Wohnung →Lechenich
Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²Maisonette-Wohnung →Liblar
Ø Bestandsmiete: 7,67 €/m²Maisonette-Wohnung →Niederberg
Maisonette-Wohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Maisonette-Wohnung in Erftstadt-Niederberg
- Wie hoch sind die Mieten in Erftstadt-Niederberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Erftstadt bei 7,39 €/m². Für Niederberg liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Erftstadt im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.380 €/m² gehandelt (18 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Erftstadt?
- Erftstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 48.724 Einwohner auf 119,89 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Erftstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 61,9 % der bewohnten Wohnungen in Erftstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 110,3 m².
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