Loft in Büren-Hegensdorf
Sie suchen nach Lofts in Hegensdorf (Büren)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 4,68 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.540 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Büren-Hegensdorf
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
4,68 €/m²
Stadt-Ø Büren – kein eigener Wert für Hegensdorf
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.540 €/m²
Stadt-Ø Büren · 4 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Büren)
20.930
Stand 31.12.2025 · 170,99 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
63,0 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 119,7 m² je Wohnung (Stadt Büren)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 164 € | 54.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 271 € | 89.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 384 € | 126.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 538 € | 177.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Hegensdorf
Hegensdorf ist eine südöstliche Ortschaft der Stadt Büren im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in der Nähe der Ortschaften Weiberg und Leiberg. Zu Hegensdorf gehören auch die Ortsteile Keddinghausen und Okental. Hegensdorf hat 941 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Der Ortsvorsteher ist Dirk Herbst.
Loft nach Gebiet in Büren
12 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Lofts zu suchen:
Ahden
Loft →Barkhausen
Loft →Brenken
Ø Bestandsmiete: 4,52 €/m²Loft →Büren
Ø Bestandsmiete: 4,85 €/m²Loft →Eickhoff
Loft →Harth
Loft →Hegensdorf
Loft →Siddinghausen
Loft →Steinhausen
Ø Bestandsmiete: 4,83 €/m²Loft →Weiberg
Loft →Weine
Loft →Wewelsburg
Ø Bestandsmiete: 4,81 €/m²Loft →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Loft in Büren-Hegensdorf
- Wie hoch sind die Mieten in Büren-Hegensdorf?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Büren bei 4,68 €/m². Für Hegensdorf liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Büren im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.540 €/m² gehandelt (4 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Büren?
- Büren hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 20.930 Einwohner auf 170,99 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Büren?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 63,0 % der bewohnten Wohnungen in Büren von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 119,7 m².
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