Immobilien in Wolfsburg-Brackstedt
Sie suchen nach Immobilien in Brackstedt (Wolfsburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,21 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wolfsburg-Brackstedt
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,21 €/m²
Stadt-Ø Wolfsburg – kein eigener Wert für Brackstedt
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Wolfsburg)
129.813
Stand 31.12.2025 · 204,62 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
41,9 %
Leerstandsquote 5,6 % · Ø 91,1 m² je Wohnung (Stadt Wolfsburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 252 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 418 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 591 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 829 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wolfsburg
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit 129.813 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) die fünftgrößte Stadt in Niedersachsen. Die Volkswagen-Fabrik in Wolfsburg war mit einer Fläche von 6,5 Quadratkilometern bis zum Bau der Tesla Gigafactory 5 in den Vereinigten Staaten im Jahr 2022 die größte Fabrik der Welt.
Wolfsburg zählt zu den wenigen Stadtgründungen in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts in Deutschland. Bis Mai 1945 trug die Stadt den Namen Stadt des KdF-Wagens bei Fallersleben. Die Stadt war als Wohnort für die Mitarbeiter des Volkswagenwerkes konzipiert, in dem der KdF-Wagen – der spätere VW Käfer – produziert werden sollte.
Immobilien nach Gebiet in Wolfsburg
31 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
- Almke-Neindorf
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
- Barnstorf-Nordsteimke
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,83 €/m²
- Brackstedt-Velstove-Warmenau
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,61 €/m²
- Ehmen-Mörse
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,79 €/m²
- Fallersleben-Sülfeld
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²
- Fallersleben7,39 €/m²
- Sülfeld8,14 €/m²
- Hattorf-Heiligendorf
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,00 €/m²
- Hattorf
- Heiligendorf6,72 €/m²
- Hehlingen
- Kästorf-Sandkamp
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,57 €/m²
- Neuhaus-Reislingen
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,39 €/m²
- Neuhaus
- Reislingen7,34 €/m²
- Vorsfelde
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²
- Wendschott
Ø Bestandsmiete: 8,66 €/m²
- Detmerode
Ø Bestandsmiete: 6,64 €/m²
- Rothenfelde
- Westhagen
Ø Bestandsmiete: 5,99 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Wolfsburg-Brackstedt
- Wie hoch sind die Mieten in Wolfsburg-Brackstedt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wolfsburg bei 7,21 €/m². Für Brackstedt liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Brackstedt?
- Brackstedt liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Brackstedt-Velstove-Warmenau (Wolfsburg).
- Wie viele Einwohner hat Wolfsburg?
- Wolfsburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 129.813 Einwohner auf 204,62 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wolfsburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 41,9 % der bewohnten Wohnungen in Wolfsburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 5,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 91,1 m².
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