Immobilien in Tübingen
Sie suchen nach Immobilien in Tübingen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 10,30 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Tübingen
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
10,30 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Tübingen)
92.607
Stand 31.12.2025 · 108,07 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
35,7 %
Leerstandsquote 2,7 % · Ø 87,3 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 361 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 597 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 845 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.185 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Tübingen
Tübingen (schwäbisch Dibenga; amtlicher Name: Universitätsstadt Tübingen) ist eine Universitätsstadt im Zentrum Baden-Württembergs. Sie liegt am Neckar rund 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt ist Sitz des Landkreises Tübingen sowie des gleichnamigen Regierungsbezirks und war von 1947 bis 1952 Landeshauptstadt von Württemberg-Hohenzollern. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Gemeinsam mit der östlichen Nachbarstadt Reutlingen bildet sie eines der 14 Oberzentren des Landes. Tübingen ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl nach Ludwigsburg und Esslingen am Neckar die drittgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs. Als zwölftgrößte Stadt Baden-Württembergs hat Tübingen 92.607 Einwohner (31. Dezember 2025). Seit dem 1. April 1956 ist Tübingen Große Kreisstadt.
Mit der 1477 gegründeten Eberhard Karls Universität gehört die Stadt zu den ältesten deutschen Universitätsstädten. Das städtische Leben wird stark von den 26.300 Studierenden (Stand: Sommersemester 2026) geprägt. Tübingen ist daher mit einem Altersdurchschnitt von rund 40 Jahren eine der jüngsten Städte Deutschlands.
Immobilien nach Gebiet in Tübingen
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Bebenhausen
Immobilien →Bühl
Ø Bestandsmiete: 9,08 €/m²Immobilien →Hagelloch
Ø Bestandsmiete: 9,91 €/m²Immobilien →Hirschau
Ø Bestandsmiete: 9,23 €/m²Immobilien →Kilchberg
Immobilien →Pfrondorf
Ø Bestandsmiete: 9,72 €/m²Immobilien →Unterjesingen
Ø Bestandsmiete: 8,91 €/m²Immobilien →Weilheim
Ø Bestandsmiete: 9,25 €/m²Immobilien →Derendingen
Ø Bestandsmiete: 10,13 €/m²Immobilien →Lustnau
Ø Bestandsmiete: 10,91 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Tübingen
- Wie hoch sind die Mieten in Tübingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Tübingen bei 10,30 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Tübingen?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Tübingen 10 Gebiete erfasst, darunter Bebenhausen, Bühl, Hagelloch, Hirschau, Kilchberg, Pfrondorf, Unterjesingen, Weilheim. Für 8 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Tübingen?
- Tübingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 92.607 Einwohner auf 108,07 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Tübingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 35,7 % der bewohnten Wohnungen in Tübingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87,3 m².
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