Immobilien in Osnabrück-Sonnenhügel
Sie suchen nach Immobilien in Sonnenhügel (Osnabrück)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,30 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Osnabrück-Sonnenhügel
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,30 €/m²
Sonnenhügel · Stadt-Ø 7,30 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Osnabrück)
166.257
Stand 31.12.2025 · 119,8 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,2 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 86,1 m² je Wohnung (Stadt Osnabrück)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 256 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 423 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 599 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 840 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Sonnenhügel
Der Sonnenhügel ist ein Stadtteil von Osnabrück mit 9.428 Einwohnern (12/2022), die sich auf 3,19 km² Fläche verteilen.
Immobilien nach Gebiet in Osnabrück
23 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Atter
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Immobilien →Darum-Gretesch-Lüstringen
Ø Bestandsmiete: 6,58 €/m²Immobilien →Dodesheide
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Immobilien →Eversburg
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²Immobilien →Fledder
Ø Bestandsmiete: 7,16 €/m²Immobilien →Gartlage
Ø Bestandsmiete: 7,72 €/m²Immobilien →Hafen
Ø Bestandsmiete: 7,32 €/m²Immobilien →Haste
Ø Bestandsmiete: 6,86 €/m²Immobilien →Hellern
Ø Bestandsmiete: 7,04 €/m²Immobilien →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²Immobilien →Kalkhügel
Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²Immobilien →Nahne
Ø Bestandsmiete: 6,73 €/m²Immobilien →Pye
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Immobilien →Schinkel
Ø Bestandsmiete: 7,02 €/m²Immobilien →Schinkel-Ost
Ø Bestandsmiete: 6,13 €/m²Immobilien →Schölerberg
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²Immobilien →Sonnenhügel
Ø Bestandsmiete: 7,30 €/m²Immobilien →Sutthausen
Ø Bestandsmiete: 6,92 €/m²Immobilien →Voxtrup
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Immobilien →Westerberg
Ø Bestandsmiete: 8,48 €/m²Immobilien →Weststadt
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Immobilien →Widukindland
Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²Immobilien →Wüste
Ø Bestandsmiete: 7,67 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Osnabrück-Sonnenhügel
- Wie hoch sind die Mieten in Osnabrück-Sonnenhügel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Osnabrück-Sonnenhügel bei 7,30 €/m² – eigene Auswertung von 175 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Osnabrück 7,30 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Osnabrück?
- Osnabrück hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 166.257 Einwohner auf 119,8 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Osnabrück?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Osnabrück von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,1 m².
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