Immobilien in Leipzig-Wahren
Sie suchen nach Immobilien in Wahren (Leipzig)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,45 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Leipzig-Wahren
Sachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,45 €/m²
Wahren · Stadt-Ø 6,44 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Leipzig)
615.932
Stand 31.12.2025 · 297,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
13,5 %
Leerstandsquote 4,4 % · Ø 72,1 m² je Wohnung (Stadt Leipzig)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 226 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 374 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 529 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 742 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wahren
Wahren ist ein Stadtteil und zugleich Ortsteil im Stadtbezirk Nordwest von Leipzig.
Immobilien nach Gebiet in Leipzig
39 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
- Altwest
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,41 €/m²
- Altlindenau6,35 €/m²
- Burghausen-Rückmarsdorf6,51 €/m²
- Lindenau6,72 €/m²
- Mitte
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,56 €/m²
- Zentrum8,14 €/m²
- Zentrum-Nord7,86 €/m²
- Zentrum-Nordwest7,37 €/m²
- Zentrum-Ost8,19 €/m²
- Zentrum-Süd7,36 €/m²
- Zentrum-Südost7,35 €/m²
- Zentrum-West7,45 €/m²
- Nord
6 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Eutritzsch6,51 €/m²
- Gohlis-Mitte6,87 €/m²
- Gohlis-Nord6,12 €/m²
- Gohlis-Süd6,77 €/m²
- Seehausen7,00 €/m²
- Wiederitzsch6,29 €/m²
- Nordost
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,87 €/m²
- Schönefeld-Abtnaundorf6,09 €/m²
- Nordwest
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,39 €/m²
- Ost
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,06 €/m²
- Neustadt-Neuschönefeld6,42 €/m²
- Volkmarsdorf6,12 €/m²
- Süd
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²
- Connewitz6,52 €/m²
- Dölitz-Dösen6,27 €/m²
- Lößnig5,79 €/m²
- Marienbrunn6,17 €/m²
- Südvorstadt7,17 €/m²
- Südost
Ø Bestandsmiete: 6,53 €/m²
- Südwest
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 6,60 €/m²
- Kleinzschocher6,07 €/m²
- Plagwitz7,12 €/m²
- Schleußig6,95 €/m²
- West
Ø Bestandsmiete: 5,42 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Leipzig-Wahren
- Wie hoch sind die Mieten in Leipzig-Wahren?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Leipzig-Wahren bei 6,45 €/m² – eigene Auswertung von 80 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Leipzig 6,44 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Wahren?
- Wahren liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Nordwest (Leipzig).
- Wie viele Einwohner hat Leipzig?
- Leipzig hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 615.932 Einwohner auf 297,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Leipzig?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 13,5 % der bewohnten Wohnungen in Leipzig von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,1 m².
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