Immobilien kaufen in Wiesbaden-Frauenstein
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Frauenstein (Wiesbaden)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,61 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wiesbaden-Frauenstein
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,61 €/m²
Frauenstein · Stadt-Ø 9,21 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Wiesbaden)
288.584
Stand 31.12.2025 · 203,87 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,3 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 82,9 m² je Wohnung (Stadt Wiesbaden)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 301 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 499 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 706 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 990 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Frauenstein
Frauenstein ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Ort mit knapp 2400 Einwohnern gehört schon zum Weinbaugebiet Rheingau und bezeichnet sich deswegen gerne als Tor zum Rheingau.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Wiesbaden
26 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
Auringen
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Ø Bestandsmiete: 8,89 €/m²Immobilien kaufen →Delkenheim
Ø Bestandsmiete: 8,88 €/m²Immobilien kaufen →Dotzheim
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Immobilien kaufen →Igstadt
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Ø Bestandsmiete: 9,39 €/m²Immobilien kaufen →Naurod
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Ø Bestandsmiete: 9,01 €/m²Immobilien kaufen →Nordost
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Immobilien kaufen →Rambach
Ø Bestandsmiete: 8,93 €/m²Immobilien kaufen →Rheingauviertel / Hollerborn
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Ø Bestandsmiete: 9,16 €/m²Immobilien kaufen →Sonnenberg
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Ø Bestandsmiete: 10,12 €/m²Immobilien kaufen →Westend / Bleichstraße
Ø Bestandsmiete: 9,04 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Wiesbaden-Frauenstein
- Wie hoch sind die Mieten in Wiesbaden-Frauenstein?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wiesbaden-Frauenstein bei 8,61 €/m² – eigene Auswertung von 53 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wiesbaden 9,21 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Wiesbaden?
- Wiesbaden hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 288.584 Einwohner auf 203,87 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wiesbaden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,3 % der bewohnten Wohnungen in Wiesbaden von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 82,9 m².
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