Immobilien kaufen in Oldenburg-Nadorst
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Nadorst (Oldenburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,00 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Oldenburg-Nadorst
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,00 €/m²
Nadorst · Stadt-Ø 7,79 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Oldenburg)
177.055
Stand 31.12.2025 · 103,09 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
36,3 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 89,5 m² je Wohnung (Stadt Oldenburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 280 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 464 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 656 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 920 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Nadorst
Nadorst ist ein Stadtteil der niedersächsischen Großstadt Oldenburg (Oldb). Er erstreckt sich im Norden der Stadt entlang der gleichnamigen Nadorster Straße, die eine der meistbefahrenen Straßen Oldenburgs ist.
In Nadorst gibt es insbesondere an den Hauptstraßen neben dem Oldenburger TÜV eine Reihe von Tankstellen, aber auch Arztpraxen, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Autohäuser und Bürofachgeschäfte. Die große Angebotsvielfalt ist somit ein Charakteristikum Nadorsts. In Nadorst wohnen viele Menschen in Mehrfamilienhäusern, an der Straße Eßkamp und einigen anderen Straßen gibt es auch viele Einfamilienhäuser.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Oldenburg
40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
- 1. Bezirk
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,50 €/m²
- Bahnhofsviertel
- Dobbenviertel8,70 €/m²
- Gerichtsviertel8,24 €/m²
- Haarenesch8,03 €/m²
- Innenstadt8,44 €/m²
- 2. Bezirk
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,61 €/m²
- Ehnernviertel7,67 €/m²
- Ziegelhof7,59 €/m²
- 3. Bezirk
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,13 €/m²
- Bürgeresch8,19 €/m²
- Donnerschwee8,09 €/m²
- 4. Bezirk
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 7,72 €/m²
- Drielake6,99 €/m²
- 5. Bezirk
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,86 €/m²
- Bloherfelde7,26 €/m²
- Eversten7,77 €/m²
- Haarentor8,96 €/m²
- Nordmoslesfehn
- 6. Bezirk
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,83 €/m²
- Alexandersfeld7,60 €/m²
- Bürgerfelde7,88 €/m²
- Dietrichsfeld7,81 €/m²
- Fliegerhorst
- Ofenerdiek7,57 €/m²
- 7. Bezirk
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,29 €/m²
- 8. Bezirk
1 Teilgebiet
- 9. Bezirk
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,33 €/m²
- Bümmerstede7,41 €/m²
- Kreyenbrück7,22 €/m²
- Krusenbusch7,25 €/m²
- Drielaker-Moor
Ø Bestandsmiete: 8,10 €/m²
- Nadorst
Ø Bestandsmiete: 8,00 €/m²
- Osternburg
Ø Bestandsmiete: 7,71 €/m²
- Tweelbäke
- Wechloy
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Oldenburg-Nadorst
- Wie hoch sind die Mieten in Oldenburg-Nadorst?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Oldenburg-Nadorst bei 8,00 €/m² – eigene Auswertung von 144 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Oldenburg 7,79 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Oldenburg?
- Oldenburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 177.055 Einwohner auf 103,09 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Oldenburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 36,3 % der bewohnten Wohnungen in Oldenburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 89,5 m².
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