Immobilien kaufen in Karlsruhe-Grötzingen
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Grötzingen (Karlsruhe)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 15,98 €/m² Miete · Ø 4.430 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Karlsruhe.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Karlsruhe-Grötzingen
Baden-Württemberg · PLZ 76229
Ø Kaltmiete pro m²
15,98 €
+8 % vs. Ø Karlsruhe
Ø Kaufpreis pro m²
4.430 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Karlsruhe)
~308.000
Bundesland Baden-Württemberg
Erfasste Stadtteile
9 Quartiere
PLZ 76131–76229
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 559 € | ca. 155.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 927 € | ca. 257.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.310 € | ca. 363.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.838 € | ca. 509.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Karlsruhe-Grötzingen
Quartier-Fokus: Grötzingen (Karlsruhe)
Dorfkern mit Weinbergen und ruhigem Wohnen im Osten. Wer gezielt nach Immobilien kaufen in Karlsruhe-Grötzingen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Karlsruhe.
Historische Entwicklung von Karlsruhe
Karlsruhe wurde 1715 von Markgraf Karl Wilhelm als barocke Planstadt mit Schloss im Zentrum gegründet. Als Sitz des Bundesverfassungsgerichts und des Bundesgerichtshofs prägt die Stadt seit dem 20. Jahrhundert das politische und juristische Leben der Bundesrepublik.
Architektur & typische Bausubstanz
Fächerförmige Straßen von der Schlossachse, klassizistische Bauten und Gründerzeitviertel prägen das Bild. Technische Hochschule und Forschungsinstitute brachten moderne Campus- und Wohnquartiere hervor.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
IT, Energie und Verwaltung sind wirtschaftliche Säulen; KIT und Hochschule Karlsruhe machen die Stadt zu einem Forschungsstandort. Straßenbahn, ICE und Nähe zu Frankreich und der Pfalz sichern die regionale Einbindung.
Immobilien kaufen nach Stadtteil in Karlsruhe
Wählen Sie einen Stadtteil von Karlsruhe, um gezielt nach Kaufimmobilien und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Karlsruhe-Innenstadt
76133Einkaufen, Verwaltung und dichte Bebauung rund um Kaiserstraße und Schloss.
Ø Miete: 17,02 €/m²Immobilien kaufen →Karlsruhe-Südstadt
76137Gründerzeit-Altbau und beliebtes Wohnen südlich des Zentrums.
Ø Miete: 17,76 €/m²Immobilien kaufen →Karlsruhe-Weststadt
76185Ruhige Wohnstraßen und Nähe zum Hardtwald.
Ø Miete: 16,58 €/m²Immobilien kaufen →Karlsruhe-Oststadt
76131Mischung aus Altbau und Nachkriegsbebauung östlich der Innenstadt.
Ø Miete: 15,54 €/m²Immobilien kaufen →Karlsruhe-Durlach
76227Historische Kernstadt im Süden mit Marktplatz und Bergfried.
Ø Miete: 14,80 €/m²Immobilien kaufen →Karlsruhe-Knielingen
76187Stadtrand im Nordwesten mit Wohnblocks und Straßenbahn.
Ø Miete: 13,32 €/m²Immobilien kaufen →Karlsruhe-Mühlburg
76185Arbeiterviertel mit Charakter und Aufwertung westlich der Innenstadt.
Ø Miete: 14,06 €/m²Immobilien kaufen →Karlsruhe-Grötzingen
76229Dorfkern mit Weinbergen und ruhigem Wohnen im Osten.
Ø Miete: 15,98 €/m²Immobilien kaufen →Karlsruhe-Bulach
76275Grüne Wohnlage im Norden mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Ø Miete: 15,10 €/m²Immobilien kaufen →
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Karlsruhe-Grötzingen
- Was kostet eine Immobilien kaufen in Karlsruhe-Grötzingen aktuell?
- In Karlsruhe-Grötzingen (Baden-Württemberg) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 15,98 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 959 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.278 € liegen. Beim Immobilienkauf in Karlsruhe-Grötzingen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 4.430 €/m² (ca. 332.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Grötzingen in Karlsruhe besonders aus?
- Grötzingen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Karlsruhe (PLZ-Bereich 76229): Dorfkern mit Weinbergen und ruhigem Wohnen im Osten. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Karlsruhe und Sehenswürdigkeiten wie Schloss Karlsruhe, Zentrum für Kunst und Medien (ZKM), Bundesverfassungsgericht.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Karlsruhe?
- Karlsruhe wurde 1715 von Markgraf Karl Wilhelm als barocke Planstadt mit Schloss im Zentrum gegründet. Als Sitz des Bundesverfassungsgerichts und des Bundesgerichtshofs prägt die Stadt seit dem 20. Jahrhundert das politische und juristische Leben der Bundesrepublik. Fächerförmige Straßen von der Schlossachse, klassizistische Bauten und Gründerzeitviertel prägen das Bild. Technische Hochschule und Forschungsinstitute brachten moderne Campus- und Wohnquartiere hervor.
- Wie finde ich schnell passende Kaufimmobilien in Karlsruhe-Grötzingen auf Buildeo?
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