Immobilien kaufen in Hameln-Averhagen
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Averhagen (Hameln)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,31 €/m² Miete · Ø 3.230 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Hameln.
Kaufimmobilien in Hameln-Averhagen vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Hameln-Averhagen oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Immobilienpreise & Mietspiegel in Hameln-Averhagen
Niedersachsen · PLZ 31789
Ø Kaltmiete pro m²
9,31 €
-2 % vs. Ø Hameln
Ø Kaufpreis pro m²
3.230 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Hameln)
~57.533
Bundesland Niedersachsen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 31785–31789
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 326 € | ca. 113.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 540 € | ca. 187.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 763 € | ca. 265.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.071 € | ca. 371.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Hameln-Averhagen
Quartier-Fokus: Averhagen (Hameln)
Nördliches Wohngebiet mit ruhigen Straßen und Schulen. Wer gezielt nach Immobilien kaufen in Hameln-Averhagen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Hameln.
Historische Entwicklung von Hameln
Hameln wurde 851 erstmals erwähnt und ist weltberühmt durch die Sage der Rattenfänger von Hameln aus dem 13. Jahrhundert. Die Weserstadt blieb als Handels- und später Industriestadt im Weserbergland bedeutend.
Architektur & typische Bausubstanz
Rattenfängerhaus und Weserrenaissance in der Altstadt, Gründerzeit und Nachkriegswohngebiete in den Vororten.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Maschinenbau, Feuerwerk (Weco) und Tourismus sichern Arbeitsplätze; Bahn nach Hannover und Minden, A2 in der Nähe.
Immobilien kaufen nach Stadtteil in Hameln
Wählen Sie einen Stadtteil von Hameln, um gezielt nach Kaufimmobilien und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Hameln-Innenstadt
31785Historischer Kern mit Weser, Gastronomie und Altbauwohnungen.
Ø Miete: 9,97 €/m²Immobilien kaufen →Hameln-Wellingsbüttel
31789Beliebtes Wohnviertel mit Einfamilienhäusern und Grün.
Ø Miete: 9,69 €/m²Immobilien kaufen →Hameln-Averhagen
31789Nördliches Wohngebiet mit ruhigen Straßen und Schulen.
Ø Miete: 9,31 €/m²Immobilien kaufen →Hameln-Türnich
31787Südlicher Stadtteil mit Wohnparks und Nahversorgung.
Ø Miete: 9,03 €/m²Immobilien kaufen →Hameln-Halchter
31787Östlicher Ortsteil mit ländlichem Flair am Weserbergland.
Ø Miete: 8,74 €/m²Immobilien kaufen →Hameln-Wangelist
31785Westliches Wohnquartier mit guter Anbindung an die B1.
Ø Miete: 8,55 €/m²Immobilien kaufen →
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Hameln-Averhagen
- Was kostet eine Immobilien kaufen in Hameln-Averhagen aktuell?
- In Hameln-Averhagen (Niedersachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,31 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 559 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 745 € liegen. Beim Immobilienkauf in Hameln-Averhagen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.230 €/m² (ca. 242.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Averhagen in Hameln besonders aus?
- Averhagen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Hameln (PLZ-Bereich 31789): Nördliches Wohngebiet mit ruhigen Straßen und Schulen. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hameln und Sehenswürdigkeiten wie Hochzeitshaus Hameln, Rattenfängerhaus, St. Bonifatius.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Hameln?
- Hameln wurde 851 erstmals erwähnt und ist weltberühmt durch die Sage der Rattenfänger von Hameln aus dem 13. Jahrhundert. Die Weserstadt blieb als Handels- und später Industriestadt im Weserbergland bedeutend. Rattenfängerhaus und Weserrenaissance in der Altstadt, Gründerzeit und Nachkriegswohngebiete in den Vororten.
- Wie finde ich schnell passende Kaufimmobilien in Hameln-Averhagen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Kaufimmobilien in Hameln-Averhagen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Hameln-Averhagen erscheinen.