Immobilien kaufen in Gießen
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Gießen? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,28 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Gießen
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,28 €/m²
Gießen · Stadt-Ø 8,18 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Gießen)
88.544
Stand 31.12.2025 · 72,61 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
22,6 %
Leerstandsquote 3,5 % · Ø 77,9 m² je Wohnung (Stadt Gießen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 290 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 480 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 679 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 952 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Gießen
Gießen ist eine Universitätsstadt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und mit 88.544 Einwohnern (31. Dezember 2025) die siebtgrößte Stadt des Landes Hessen und eine der sechs Sonderstatusstädte des Landes. Als Sitz des Regierungsbezirks Gießen und des Landkreises ist sie Verwaltungszentrum Mittelhessens, bedeutender Verkehrsknotenpunkt und eines der Oberzentren der Region.
Mit dem zehn Kilometer westlich gelegenen Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis bildet die Stadt einen Agglomerationsraum mit etwa 200.000 Einwohnern, in der näheren Region kommt man auf ca. 275.000 Einwohner. In weiterer Entfernung liegen die Städte Marburg (Landkreis Marburg-Biedenkopf) lahnaufwärts, Fulda (Landkreis Fulda) jenseits des Vogelsbergs, Siegen (Kreis Siegen-Wittgenstein) in Südwestfalen, Friedberg (Hessen) und Bad Nauheim im Wetteraukreis sowie Limburg an der Lahn (Landkreis Limburg-Weilburg) am Rande des Westerwalds.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Gießen
6 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
Allendorf
Ø Bestandsmiete: 7,17 €/m²Immobilien kaufen →Gießen
Ø Bestandsmiete: 8,28 €/m²Immobilien kaufen →Kleinlinden
Ø Bestandsmiete: 7,83 €/m²Immobilien kaufen →Lützellinden
Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²Immobilien kaufen →Rödgen
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²Immobilien kaufen →Wieseck
Ø Bestandsmiete: 7,79 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Gießen
- Wie hoch sind die Mieten in Gießen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Gießen bei 8,28 €/m² – eigene Auswertung von 811 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Gießen 8,18 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Gießen?
- Gießen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 88.544 Einwohner auf 72,61 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Gießen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 22,6 % der bewohnten Wohnungen in Gießen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 77,9 m².
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