Immobilien kaufen in Emmendingen-Wasser
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Wasser (Emmendingen)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,68 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Emmendingen-Wasser
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,68 €/m²
Wasser · Stadt-Ø 7,96 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Emmendingen)
29.530
Stand 31.12.2025 · 33,78 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
46,8 %
Leerstandsquote 2,5 % · Ø 96,7 m² je Wohnung (Stadt Emmendingen)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 269 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 445 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 630 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 883 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Emmendingen
Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, etwa 14 Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Seit dem 1. Januar 1973 ist Emmendingen eine Große Kreisstadt und mit 29.554 Einwohnern (Stand: 30. Juni 2026) die größte Stadt und die Kreisstadt des Landkreises Emmendingen. Mit den Gemeinden Freiamt, Malterdingen, Sexau und Teningen hat die Stadt eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Emmendingen
6 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
Kollmarsreute
Ø Bestandsmiete: 7,62 €/m²Immobilien kaufen →Maleck
Immobilien kaufen →Mundingen
Ø Bestandsmiete: 7,31 €/m²Immobilien kaufen →Wasser
Ø Bestandsmiete: 7,68 €/m²Immobilien kaufen →Windenreute
Ø Bestandsmiete: 7,64 €/m²Immobilien kaufen →Emmendingen (Kernstadt)
Ø Bestandsmiete: 8,09 €/m²Immobilien kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Emmendingen-Wasser
- Wie hoch sind die Mieten in Emmendingen-Wasser?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Emmendingen-Wasser bei 7,68 €/m² – eigene Auswertung von 33 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Emmendingen 7,96 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Emmendingen?
- Emmendingen hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 29.530 Einwohner auf 33,78 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Emmendingen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 46,8 % der bewohnten Wohnungen in Emmendingen von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,5 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 96,7 m².
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