Immobilien kaufen in Darmstadt-Kranichstein
Sie suchen nach Kaufimmobilien in Kranichstein (Darmstadt)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,74 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Darmstadt-Kranichstein
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,74 €/m²
Kranichstein · Stadt-Ø 9,56 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Darmstadt)
168.253
Stand 31.12.2025 · 122,07 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
29,5 %
Leerstandsquote 3,4 % · Ø 81,8 m² je Wohnung (Stadt Darmstadt)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 271 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 449 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 635 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 890 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Kranichstein
Kranichstein (im lokalen Dialekt: Kranischschdaa) ist ein Stadtteil der Stadt Darmstadt.
Der ab den 1960er Jahren durch den großflächigen Bau von Wohnsiedlungen entstandene Teil Kranichsteins galt anfangs durch seine räumliche Abgrenzung zur Kernstadt als so genannte Trabantenstadt. Heute ist dieser städtebauliche Charakter durch ein zunehmendes Zusammenwachsen mit den Stadtteilen Arheilgen und Komponistenviertel nicht mehr so markant wie in der Frühphase Neu-Kranichsteins. Das Erscheinungsbild wurde anfangs maßgeblich von Wohnhochhäusern bestimmt. Inzwischen ist Kranichstein jedoch von vielen verschiedenen Architekturstilen geprägt, neben Hochhäusern vor allem von Bungalowsiedlungen, Einfamilienhäusern sowie Wohn- und Neubaugebieten mit modellhaften Baukomplexen und Reihenhäusern in Niedrigenergie- bzw. Passivhausbauweise.
Immobilien kaufen nach Gebiet in Darmstadt
13 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Kaufimmobilien zu suchen:
- Arheilgen
Ø Bestandsmiete: 8,62 €/m²
- Bessungen
Ø Bestandsmiete: 9,92 €/m²
- Darmstadt-Mitte
Ø Bestandsmiete: 10,49 €/m²
- Darmstadt-Nord
4 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 9,58 €/m²
- Johannesviertel9,65 €/m²
- Martinsviertel-Ost
- Martinsviertel-West9,35 €/m²
- Waldkolonie9,56 €/m²
- Darmstadt-Ost
Ø Bestandsmiete: 9,75 €/m²
- Darmstadt-West
Ø Bestandsmiete: 10,49 €/m²
- Eberstadt
Ø Bestandsmiete: 8,49 €/m²
- Kranichstein
Ø Bestandsmiete: 7,74 €/m²
- Wixhausen
Ø Bestandsmiete: 8,65 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien kaufen in Darmstadt-Kranichstein
- Wie hoch sind die Mieten in Darmstadt-Kranichstein?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Darmstadt-Kranichstein bei 7,74 €/m² – eigene Auswertung von 94 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Darmstadt 9,56 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Darmstadt?
- Darmstadt hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 168.253 Einwohner auf 122,07 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Darmstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 29,5 % der bewohnten Wohnungen in Darmstadt von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 81,8 m².
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