Immobilien in Ilmenau-Wolfsberg
Sie suchen nach Immobilien in Wolfsberg (Ilmenau)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,53 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
Immobilien in Ilmenau-Wolfsberg vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Ilmenau-Wolfsberg oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Mieten & Wohnungsmarkt in Ilmenau-Wolfsberg
Thüringen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,53 €/m²
Stadt-Ø Ilmenau – kein eigener Wert für Wolfsberg
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Ilmenau)
38.695
Stand 31.12.2025 · 198,69 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
40,7 %
Leerstandsquote 6,9 % · Ø 80,4 m² je Wohnung (Stadt Ilmenau)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 194 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 321 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 453 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 636 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Wolfsberg
Wolfsberg war eine Gemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen. Der Ort liegt im südlichen Teil des Kreises etwa vier Kilometer östlich von Ilmenau. Seit 2018 ist es ein Ortsteil von Ilmenau. Wolfsberg wurde 1994 aus den Orten Gräfinau-Angstedt, Wümbach und Bücheloh gebildet. Etwa zwei Drittel der Einwohner leben in Gräfinau-Angstedt, Wümbach hat etwa 650 und Bücheloh 440 Einwohner. 2018 wurde der Ort nach Ilmenau eingemeindet.
Namensgeber der Gemeinde war der 527 Meter hohe Wolfsberg, der zwischen den drei Dörfern liegt. Wolfsberg verfügt über mehrere Gewerbegebiete. Außerdem liegen an den Dörfern Wümbach und Gräfinau-Angstedt Neubausiedlungen, die vor allem von der Nähe zur Universitätsstadt Ilmenau profitieren. Verwaltungssitz der Gemeinde war der Ort Gräfinau-Angstedt.
Immobilien nach Gebiet in Ilmenau
9 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Immobilien zu suchen:
Frauenwald
Immobilien →Gehren
Ø Bestandsmiete: 5,03 €/m²Immobilien →Ilmenau
Ø Bestandsmiete: 5,57 €/m²Immobilien →Langewiesen
Ø Bestandsmiete: 6,28 €/m²Immobilien →Manebach
Immobilien →Möhrenbach
Immobilien →Pennewitz
Immobilien →Stützerbach
Ø Bestandsmiete: 5,00 €/m²Immobilien →Wolfsberg
Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Ilmenau-Wolfsberg
- Wie hoch sind die Mieten in Ilmenau-Wolfsberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ilmenau bei 5,53 €/m². Für Wolfsberg liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Ilmenau?
- Ilmenau hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 38.695 Einwohner auf 198,69 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ilmenau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 40,7 % der bewohnten Wohnungen in Ilmenau von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,9 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,4 m².
Immobiliensuche in Ilmenau-Wolfsberg
Übersicht
Wohnungstypen
Ausstattung
Immobilien: weitere Stadtteile in Ilmenau
Immobilien in Städten in der Nähe von Ilmenau
Luftlinie zwischen den Gemeindekoordinaten (GV-ISys)