Immobilien in Hamburg-Winterhude
Sie suchen nach Immobilien in Winterhude (Hamburg)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 18,50 €/m² Miete · Ø 7.750 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Hamburg.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Hamburg-Winterhude
Hamburg · PLZ 22299
Ø Kaltmiete pro m²
18,50 €
+25 % vs. Ø Hamburg
Ø Kaufpreis pro m²
7.750 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Hamburg)
~1.892.122
Bundesland Hamburg
Erfasste Stadtteile
14 Quartiere
PLZ 20095–22769
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 648 € | ca. 271.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.073 € | ca. 450.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.517 € | ca. 636.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 2.128 € | ca. 891.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Hamburg-Winterhude
Quartier-Fokus: Winterhude (Hamburg)
Gehobenes Wohnen am Außenalsterufer mit Altbauten, Einkaufen und Parks. Wer gezielt nach Immobilien in Hamburg-Winterhude sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Hamburg.
Historische Entwicklung von Hamburg
Hamburg erhielt 1189 das Stapelrecht und wurde zu einer der reichsten Hansestädte; der Große Brand von 1842 und der Zweite Weltkrieg prägten die Stadtneuordnung. Seit 1996 sind Speicherstadt und Kontorhausviertel UNESCO-Welterbe, der Hafen bleibt das wirtschaftliche Herz.
Architektur & typische Bausubstanz
Backsteinexpressionismus in Eppendorf und Winterhude, Gründerzeit-Altbauten in Eimsbüttel und Ottensen sowie gläserne Neubauten in HafenCity und Elbphilharmonie prägen das Stadtbild.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Als Medien-, Logistik- und Hafenmetropole beschäftigen Hapag-Lloyd, Airbus und zahllose Mittelständler Millionen Menschen in der Region. U-Bahn, S-Bahn, Hafenferry und der Flughafen Hamburg vernetzen die Stadt dicht.
Immobilien nach Stadtteil in Hamburg
Wählen Sie einen Stadtteil von Hamburg, um gezielt nach Immobilien und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Hamburg-Eimsbüttel
20259Beliebter Altbau-Bezirk mit grünen Kiezen, Cafés und guter Nahversorgung.
Ø Miete: 17,46 €/m²Immobilien →Hamburg-Altona
22765Vielfältiger Westbezirk mit Hafennähe, Ottensen-Nähe und lebendiger Kulturszene.
Ø Miete: 16,58 €/m²Immobilien →Hamburg-Winterhude
22299Gehobenes Wohnen am Außenalsterufer mit Altbauten, Einkaufen und Parks.
Ø Miete: 18,50 €/m²Immobilien →Hamburg-Eppendorf
20249Klassische Hamburger Wohnlage mit Backstein, Eppendorfer Baum und Universitätsklinik.
Ø Miete: 18,94 €/m²Immobilien →Hamburg-St. Pauli
20359Legendäres Vergnügungsviertel mit Reeperbahn, Mischbevölkerung und Hafenatmosphäre.
Ø Miete: 15,54 €/m²Immobilien →Hamburg-HafenCity
20457Modernes Wasserquartier mit Neubauten, Büros und Nähe zur Elbphilharmonie.
Ø Miete: 19,24 €/m²Immobilien →Hamburg-Barmbek
22083Nördlicher Stadtteil mit Industriekultur, Altbau und wachsender Kreativszene.
Ø Miete: 15,10 €/m²Immobilien →Hamburg-Ottensen
22765Beliebtes Kiez-Viertel in Altona mit Mercado, Schulterblatt und Familienflair.
Ø Miete: 17,02 €/m²Immobilien →Hamburg-Wandsbek
22041Ostbezirk mit Einkaufszentren, Wohnquartieren und Anbindung Richtung Schleswig-Holstein.
Ø Miete: 14,06 €/m²Immobilien →Hamburg-Harburg
21073Südliches Zentrum mit TU-Campus, Hafen und gemischter Wohnbebauung.
Ø Miete: 13,02 €/m²Immobilien →Hamburg-Blankenese
22587Elbvororte mit Treppenviertel, Villen und exclusiver Wohnlage am Hang.
Ø Miete: 19,98 €/m²Immobilien →Hamburg-Uhlenhorst
22085Gründerzeit am Außenalsterufer mit ruhigen Straßen und Wasserblick.
Ø Miete: 18,06 €/m²Immobilien →Hamburg-St. Georg
20099Zentral gelegenes LGBT-freundliches Quartier mit Lange Reihe und Altbau.
Ø Miete: 15,98 €/m²Immobilien →Hamburg-Bergedorf
21029Historische Schlossstadt im Hamburger Osten mit Altstadt und Vorortcharakter.
Ø Miete: 13,62 €/m²Immobilien →
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Hamburg-Winterhude
- Was kostet eine Immobilien in Hamburg-Winterhude aktuell?
- In Hamburg-Winterhude (Hamburg) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 18,50 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.110 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.480 € liegen. Beim Immobilienkauf in Hamburg-Winterhude bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 7.750 €/m² (ca. 581.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Winterhude in Hamburg besonders aus?
- Winterhude gehört zu den gefragten Wohnlagen in Hamburg (PLZ-Bereich 22299): Gehobenes Wohnen am Außenalsterufer mit Altbauten, Einkaufen und Parks. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg und Sehenswürdigkeiten wie Elbphilharmonie, Speicherstadt, Planten un Blomen.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Hamburg?
- Hamburg erhielt 1189 das Stapelrecht und wurde zu einer der reichsten Hansestädte; der Große Brand von 1842 und der Zweite Weltkrieg prägten die Stadtneuordnung. Seit 1996 sind Speicherstadt und Kontorhausviertel UNESCO-Welterbe, der Hafen bleibt das wirtschaftliche Herz. Backsteinexpressionismus in Eppendorf und Winterhude, Gründerzeit-Altbauten in Eimsbüttel und Ottensen sowie gläserne Neubauten in HafenCity und Elbphilharmonie prägen das Stadtbild.
- Wie finde ich schnell passende Immobilien in Hamburg-Winterhude auf Buildeo?
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