Immobilien in Germering-Unterpfaffenhofen
Sie suchen nach Immobilien in Unterpfaffenhofen (Germering)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 10,99 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Germering-Unterpfaffenhofen
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
10,99 €/m²
Unterpfaffenhofen · Stadt-Ø 11,22 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Germering)
41.155
Stand 31.12.2025 · 21,61 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
44,3 %
Leerstandsquote 2,8 % · Ø 87 m² je Wohnung (Stadt Germering)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 385 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 637 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 901 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.264 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Germering
Germering ist eine Große Kreisstadt im Südosten des Landkreises Fürstenfeldbruck (Regierungsbezirk Oberbayern) und liegt westlich von München.
Immobilien nach Gebiet in Germering
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Germering
Ø Bestandsmiete: 11,19 €/m²Immobilien →Unterpfaffenhofen
Ø Bestandsmiete: 10,99 €/m²Immobilien →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Germering-Unterpfaffenhofen
- Wie hoch sind die Mieten in Germering-Unterpfaffenhofen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Germering-Unterpfaffenhofen bei 10,99 €/m² – eigene Auswertung von 241 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Germering 11,22 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Germering?
- Germering hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 41.155 Einwohner auf 21,61 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Germering?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 44,3 % der bewohnten Wohnungen in Germering von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,8 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 87 m².
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