Immobilien in Freiburg im Breisgau-Zähringen
Sie suchen nach Immobilien in Zähringen (Freiburg im Breisgau)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 17,33 €/m² Miete · Ø 5.460 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Freiburg im Breisgau.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Freiburg im Breisgau-Zähringen
Baden-Württemberg · PLZ 79108
Ø Kaltmiete pro m²
17,33 €
+5 % vs. Ø Freiburg im Breisgau
Ø Kaufpreis pro m²
5.460 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Freiburg im Breisgau)
~230.000
Bundesland Baden-Württemberg
Erfasste Stadtteile
9 Quartiere
PLZ 79098–79117
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 607 € | ca. 191.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 1.005 € | ca. 317.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.421 € | ca. 448.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.993 € | ca. 628.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Freiburg im Breisgau-Zähringen
Quartier-Fokus: Zähringen (Freiburg im Breisgau)
Ehemaliges Dorf im Nordwesten mit Dorfkern und Wohnbebauung. Wer gezielt nach Immobilien in Freiburg im Breisgau-Zähringen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Freiburg im Breisgau.
Historische Entwicklung von Freiburg im Breisgau
Freiburg wurde 1120 als Zähringer Gründung am Fuße des Schlossbergs gegründet und wuchs zur bedeutendsten Stadt des Breisgaus. Die Universität, gegründet 1457, machte Freiburg früh zu einem geistigen Zentrum; nach Kriegszerstörungen wurde die Altstadt detailgetreu wiederhergestellt.
Architektur & typische Bausubstanz
Bächle, Fachwerk und Münster prägen die Altstadt; Gründerzeit und 1970er-Bebauung prägen die Ringe. Vauban steht bundesweit für nachhaltige Neustadtplanung.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Solarwirtschaft, Forschung und Tourismus prägen die Wirtschaft; Universität und Universitätsklinik sind große Arbeitgeber. Straßenbahn, Bahnhof und Nähe zu Basel und Straßburg sichern die Mobilität.
Immobilien nach Stadtteil in Freiburg im Breisgau
Wählen Sie einen Stadtteil von Freiburg im Breisgau, um gezielt nach Immobilien und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Freiburg im Breisgau-Altstadt
79098Historisches Zentrum mit Bächle, Gastronomie und hoher Begehrlichkeit.
Ø Miete: 20,63 €/m²Immobilien →Freiburg im Breisgau-Wiehre
79100Gründerzeit und ruhiges Wohnen südlich der Altstadt.
Ø Miete: 19,80 €/m²Immobilien →Freiburg im Breisgau-Herdern
79104Universitätsnähe und beliebte Altbauquartiere im Norden.
Ø Miete: 18,97 €/m²Immobilien →Freiburg im Breisgau-Zähringen
79108Ehemaliges Dorf im Nordwesten mit Dorfkern und Wohnbebauung.
Ø Miete: 17,32 €/m²Immobilien →Freiburg im Breisgau-Vauban
79100Ökologisches Modellquartier mit hoher Lebensqualität und Familien.
Ø Miete: 18,48 €/m²Immobilien →Freiburg im Breisgau-Mooswald
79115Waldnähe und ruhige Wohnlagen im Westen.
Ø Miete: 17,82 €/m²Immobilien →Freiburg im Breisgau-Stühlinger
79106Zentrumsnah mit Mischbebauung und guter Infrastruktur.
Ø Miete: 16,83 €/m²Immobilien →Freiburg im Breisgau-Betzenhausen
79115Stadtrand im Westen mit Grün und günstigeren Preisen.
Ø Miete: 15,67 €/m²Immobilien →Freiburg im Breisgau-Rieselfeld
79111Geplantes Wohnquartier im Westen mit moderner Bebauung.
Ø Miete: 16,50 €/m²Immobilien →
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Freiburg im Breisgau-Zähringen
- Was kostet eine Immobilien in Freiburg im Breisgau-Zähringen aktuell?
- In Freiburg im Breisgau-Zähringen (Baden-Württemberg) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 17,33 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.040 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.386 € liegen. Beim Immobilienkauf in Freiburg im Breisgau-Zähringen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 5.460 €/m² (ca. 410.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Zähringen in Freiburg im Breisgau besonders aus?
- Zähringen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Freiburg im Breisgau (PLZ-Bereich 79108): Ehemaliges Dorf im Nordwesten mit Dorfkern und Wohnbebauung. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Freiburg im Breisgau und Sehenswürdigkeiten wie Freiburger Münster, Schlossberg, Augustinermuseum.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Freiburg im Breisgau?
- Freiburg wurde 1120 als Zähringer Gründung am Fuße des Schlossbergs gegründet und wuchs zur bedeutendsten Stadt des Breisgaus. Die Universität, gegründet 1457, machte Freiburg früh zu einem geistigen Zentrum; nach Kriegszerstörungen wurde die Altstadt detailgetreu wiederhergestellt. Bächle, Fachwerk und Münster prägen die Altstadt; Gründerzeit und 1970er-Bebauung prägen die Ringe. Vauban steht bundesweit für nachhaltige Neustadtplanung.
- Wie finde ich schnell passende Immobilien in Freiburg im Breisgau-Zähringen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Immobilien in Freiburg im Breisgau-Zähringen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Freiburg im Breisgau-Zähringen erscheinen.