Immobilien in Forchheim-Serlbach
Sie suchen nach Immobilien in Serlbach (Forchheim)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,99 €/m² (Stadt-Ø) laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Forchheim-Serlbach
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,99 €/m²
Stadt-Ø Forchheim – kein eigener Wert für Serlbach
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Einwohner (Forchheim)
33.359
Stand 31.12.2025 · 44,44 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
45,5 %
Leerstandsquote 4,7 % · Ø 95,2 m² je Wohnung (Stadt Forchheim)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 245 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 405 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 573 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 804 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Forchheim
Forchheim ist eine fränkische Große Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamts Forchheim und mit über 33.000 Einwohnern die mit Abstand einwohnerstärkste Kommune des Landkreises. In Forchheim begann im Jahre 911 die eigenständige deutsche Geschichte durch die Wahl von Konrad I. zum ersten ostfränkischen König nach der endgültigen Fränkischen Reichsteilung. Forchheim wird „Eingangstor zur Fränkischen Schweiz“ genannt. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Bamberg, am Main-Donau-Kanal und am Frankenschnellweg zwischen Bamberg (23 km nördlich) und Nürnberg (ca. 30 km südlich). Forchheim gehört seit April 2005 der Europäischen Metropolregion Nürnberg an.
In Forchheim befand sich ein fränkischer Königshof, der bis auf Karl Martell (ca. 690–741) zurückgehen soll. Die Stadt verfügt über einen gut erhaltenen historischen Kern, mit der „Kaiserpfalz“, dem Archäologiemuseum Oberfranken und dem Rathausplatz mit seinem Fachwerk-Ensemble.
Immobilien nach Gebiet in Forchheim
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Wichtige Fragen rund um Immobilien in Forchheim-Serlbach
- Wie hoch sind die Mieten in Forchheim-Serlbach?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Forchheim bei 6,99 €/m². Für Serlbach liegt kein eigener Stadtteilwert vor, daher nennen wir den Stadt-Ø. Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Forchheim?
- Forchheim hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 33.359 Einwohner auf 44,44 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Forchheim?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 45,5 % der bewohnten Wohnungen in Forchheim von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 95,2 m².
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