Immobilien in Erlangen-Innere Stadt
Sie suchen nach Immobilien in Innere Stadt (Erlangen)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 17,11 €/m² Miete · Ø 4.720 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Erlangen.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Erlangen-Innere Stadt
Bayern · PLZ 91054
Ø Kaltmiete pro m²
17,11 €
+18 % vs. Ø Erlangen
Ø Kaufpreis pro m²
4.720 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Erlangen)
~113.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 91052–91058
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 599 € | ca. 165.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 992 € | ca. 274.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.403 € | ca. 387.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.968 € | ca. 543.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Erlangen-Innere Stadt
Quartier-Fokus: Innere Stadt (Erlangen)
Barocke Hugenottenstadt mit Universitätsleben. Wer gezielt nach Immobilien in Erlangen-Innere Stadt sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Erlangen.
Historische Entwicklung von Erlangen
Erlangen entstand als barocke Planstadt für hugenottische Geflohene unter Markgraf Christian Ernst und wurde im 18. Jahrhundert zu einem Geistes- und Wissenschaftszentrum. Friedrich-Alexander-Universität und Siemens prägen seit dem 19. Jahrhundert das Profil der Stadt.
Architektur & typische Bausubstanz
Barocke Hugenottenstadt mit breiten Alleen und einheitlicher Bebauung im Zentrum. Stadtteile wie Bruck und Büchenbach bieten modernes Wohnen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Siemens Healthineers, Forschung und Universität machen Erlangen zu einem High-Tech-Standort. S-Bahn und Nähe zu Nürnberg sichern die Anbindung in der Metropolregion.
Immobilien nach Stadtteil in Erlangen
Wählen Sie einen Stadtteil von Erlangen, um gezielt nach Immobilien und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Erlangen-Innere Stadt
91054Barocke Hugenottenstadt mit Universitätsleben.
Ø Miete: 17,11 €/m²Immobilien →Erlangen-Bruck
91058Siemens-Nähe und modernes Wohnen im Osten.
Ø Miete: 15,23 €/m²Immobilien →Erlangen-Büchenbach
91056Familienfreundlicher Stadtteil im Süden.
Ø Miete: 14,50 €/m²Immobilien →Erlangen-Dechsendorf
91056Nördliches Wohnquartier mit Neubau und Grün.
Ø Miete: 14,79 €/m²Immobilien →Erlangen-Alterlangen
91052Gewachsener Ortsteil westlich des Zentrums.
Ø Miete: 14,21 €/m²Immobilien →Erlangen-Hüttendorf
91052Ruhige Wohnlage im Nordwesten.
Ø Miete: 15,66 €/m²Immobilien →
Wichtige Fragen rund um Immobilien in Erlangen-Innere Stadt
- Was kostet eine Immobilien in Erlangen-Innere Stadt aktuell?
- In Erlangen-Innere Stadt (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 17,11 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 1.027 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.369 € liegen. Beim Immobilienkauf in Erlangen-Innere Stadt bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 4.720 €/m² (ca. 354.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Innere Stadt in Erlangen besonders aus?
- Innere Stadt gehört zu den gefragten Wohnlagen in Erlangen (PLZ-Bereich 91054): Barocke Hugenottenstadt mit Universitätsleben. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Erlangen und Sehenswürdigkeiten wie Schloss Erlangen, Hugenottenplatz, Botanischer Garten.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Erlangen?
- Erlangen entstand als barocke Planstadt für hugenottische Geflohene unter Markgraf Christian Ernst und wurde im 18. Jahrhundert zu einem Geistes- und Wissenschaftszentrum. Friedrich-Alexander-Universität und Siemens prägen seit dem 19. Jahrhundert das Profil der Stadt. Barocke Hugenottenstadt mit breiten Alleen und einheitlicher Bebauung im Zentrum. Stadtteile wie Bruck und Büchenbach bieten modernes Wohnen.
- Wie finde ich schnell passende Immobilien in Erlangen-Innere Stadt auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Immobilien in Erlangen-Innere Stadt direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Erlangen-Innere Stadt erscheinen.