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Berlin·3.700.577 Einwohner·103 Gebiete

Immobilien in Berlin-Niederschönhausen

Sie suchen nach Immobilien in Niederschönhausen (Berlin)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,10 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Berlin-Niederschönhausen

Berlin

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

8,10 €/m²

Niederschönhausen · Stadt-Ø 7,67 €/m²

Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)

Einwohner (Berlin)

3.700.577

Stand 31.12.2025 · 891,12 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

16,4 %

Leerstandsquote 2,0 % · Ø 73,2 m² je Wohnung (Stadt Berlin)

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²284 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²470 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²664 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²932 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Niederschönhausen

Niederschönhausen ist ein Ortsteil des Bezirks Pankow in Berlin. Sein Gebiet ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern. Hier befindet sich auch das Schloss Schönhausen.

Der Nebenname Pankow-Schönhausen ist ein Hinweis auf den angrenzenden Ortsteil Pankow. Vertreter der alten Bundesrepublik betrachteten und bezeichneten den Ortsteil Niederschönhausen metonymisch als Pankow, weil hier bis 1960 führende DDR-Politiker bis zum Umzug in die Waldsiedlung Bernau ihren Wohnsitz hatten.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Berlin-Niederschönhausen“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 07.08.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
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Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Immobilien in Berlin-Niederschönhausen

Wie hoch sind die Mieten in Berlin-Niederschönhausen?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Berlin-Niederschönhausen bei 8,10 €/m² – eigene Auswertung von 337 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Berlin 7,67 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Zu welchem Gebiet gehört Niederschönhausen?
Niederschönhausen liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap im Bezirk Pankow (Berlin).
Wie viele Einwohner hat Berlin?
Berlin hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 3.700.577 Einwohner auf 891,12 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Berlin?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 16,4 % der bewohnten Wohnungen in Berlin von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,2 m².
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