Haus in Rostock-Toitenwinkel
Sie suchen nach Häuser in Toitenwinkel (Rostock)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,93 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Rostock-Toitenwinkel
Mecklenburg-Vorpommern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,93 €/m²
Toitenwinkel · Stadt-Ø 6,70 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Rostock)
204.929
Stand 31.12.2025 · 181,38 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
14,7 %
Leerstandsquote 2,6 % · Ø 66,1 m² je Wohnung (Stadt Rostock)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 208 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 344 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 486 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 682 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Toitenwinkel
Toitenwinkel ist ein Rostocker Ortsteil auf der östlichen Seite der Unterwarnow. Er besteht aus dem ehemaligen Dorf Toitenwinkel und dem gleichnamigen Plattenbau-Wohngebiet. Er liegt zwischen Gehlsdorf, Dierkow und den Anlagen des Hafenbahnhofes. Der Ort wurde bereits im 13. Jahrhundert gegründet und beheimatete im Jahr 2009 etwa 12.800 Menschen. Während im Plattenbaugebiet auf Grund sinkender Einwohnerzahlen Rückbaumaßnahmen stattfinden, entstanden um das alte Dorf herum neue Einfamilienhäuser.
Haus nach Gebiet in Rostock
49 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zu suchen:
- Hansaviertel
Ø Bestandsmiete: 7,37 €/m²
- Ortsbeirat 1 : Diedrichshagen, Seebad Warnemünde
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,41 €/m²
- Diedrichshagen7,94 €/m²
- Warnemünde8,49 €/m²
- Ortsbeirat 10 : Gartenstadt/Stadtweide
1 Teilgebiet
- Ortsbeirat 11 : Kröpeliner-Tor-Vorstadt
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 8,42 €/m²
- Kröpeliner-Tor-Vorstadt8,42 €/m²
- Ortsbeirat 12 : Südstadt
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,54 €/m²
- Südstadt6,54 €/m²
- Ortsbeirat 13 : Biestow
1 Teilgebiet
- Ortsbeirat 14 : Stadtmitte
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 8,36 €/m²
- Stadtmitte8,36 €/m²
- Ortsbeirat 15 : Brinckmansdorf
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 8,60 €/m²
- Brinckmansdorf8,60 €/m²
- Ortsbeirat 16 : Dierkow-Neu
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,62 €/m²
- Dierkow-Neu5,62 €/m²
- Ortsbeirat 17 : Dierkow-Ost, Dierkow-West
2 Teilgebiete
- Ortsbeirat 18 : Gehlsdorf, Hinrichsdorf, Jürgenshof, Krummendorf, Nienhagen, Peez, Stuthof
7 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 8,60 €/m²
- Ortsbeirat 18 : Toitenwinkel
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,93 €/m²
- Toitenwinkel5,93 €/m²
- Ortsbeirat 2 : Hinrichshagen, Hohe Düne, Markgrafenheide, Torfbrücke, Wiethagen
5 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,05 €/m²
- Ortsbeirat 3 : Lichtenhagen
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,78 €/m²
- Lichtenhagen5,78 €/m²
- Ortsbeirat 4 : Groß Klein
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,88 €/m²
- Groß Klein5,88 €/m²
- Ortsbeirat 5 : Lütten Klein
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,87 €/m²
- Lütten Klein5,87 €/m²
- Ortsbeirat 6 : Evershagen
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,94 €/m²
- Evershagen5,94 €/m²
- Ortsbeirat 7 : Schmarl
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 5,66 €/m²
- Schmarl5,66 €/m²
- Ortsbeirat 8 : Reutershagen
1 Teilgebiet · Ø Bestandsmiete: 6,76 €/m²
- Reutershagen6,76 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus in Rostock-Toitenwinkel
- Wie hoch sind die Mieten in Rostock-Toitenwinkel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Rostock-Toitenwinkel bei 5,93 €/m² – eigene Auswertung von 105 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Rostock 6,70 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Toitenwinkel?
- Toitenwinkel liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Ortsbeirat 18 : Toitenwinkel (Rostock).
- Wie viele Einwohner hat Rostock?
- Rostock hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 204.929 Einwohner auf 181,38 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Rostock?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 14,7 % der bewohnten Wohnungen in Rostock von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 66,1 m².
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