Haus in Osnabrück-Innenstadt
Sie suchen nach Häuser in Innenstadt (Osnabrück)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,97 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Osnabrück-Innenstadt
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,97 €/m²
Innenstadt · Stadt-Ø 7,30 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Osnabrück)
166.257
Stand 31.12.2025 · 119,8 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
31,2 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 86,1 m² je Wohnung (Stadt Osnabrück)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 279 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 462 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 654 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 917 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Innenstadt
Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil der niedersächsischen Stadt Osnabrück mit 10.084 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022), die sich auf 1,71 km² Fläche verteilen. Damit ist die Innenstadt der am zweitdichtest besiedelte Stadtteil. In ihm befinden sich wichtige kulturelle, politische, administrative, religiöse und universitäre Institutionen sowie der Großteil des Einzelhandels der Stadt.
Haus nach Gebiet in Osnabrück
23 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zu suchen:
Atter
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Haus →Darum-Gretesch-Lüstringen
Ø Bestandsmiete: 6,58 €/m²Haus →Dodesheide
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Haus →Eversburg
Ø Bestandsmiete: 7,08 €/m²Haus →Fledder
Ø Bestandsmiete: 7,16 €/m²Haus →Gartlage
Ø Bestandsmiete: 7,72 €/m²Haus →Hafen
Ø Bestandsmiete: 7,32 €/m²Haus →Haste
Ø Bestandsmiete: 6,86 €/m²Haus →Hellern
Ø Bestandsmiete: 7,04 €/m²Haus →Innenstadt
Ø Bestandsmiete: 7,97 €/m²Haus →Kalkhügel
Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²Haus →Nahne
Ø Bestandsmiete: 6,73 €/m²Haus →Pye
Ø Bestandsmiete: 6,35 €/m²Haus →Schinkel
Ø Bestandsmiete: 7,02 €/m²Haus →Schinkel-Ost
Ø Bestandsmiete: 6,13 €/m²Haus →Schölerberg
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²Haus →Sonnenhügel
Ø Bestandsmiete: 7,30 €/m²Haus →Sutthausen
Ø Bestandsmiete: 6,92 €/m²Haus →Voxtrup
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Haus →Westerberg
Ø Bestandsmiete: 8,48 €/m²Haus →Weststadt
Ø Bestandsmiete: 7,90 €/m²Haus →Widukindland
Ø Bestandsmiete: 6,61 €/m²Haus →Wüste
Ø Bestandsmiete: 7,67 €/m²Haus →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus in Osnabrück-Innenstadt
- Wie hoch sind die Mieten in Osnabrück-Innenstadt?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Osnabrück-Innenstadt bei 7,97 €/m² – eigene Auswertung von 128 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Osnabrück 7,30 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Osnabrück?
- Osnabrück hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 166.257 Einwohner auf 119,8 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Osnabrück?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 31,2 % der bewohnten Wohnungen in Osnabrück von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 86,1 m².
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