Haus in München-Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Sie suchen nach Häuser in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln (München)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 13,11 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in München-Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
13,11 €/m²
Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln · Stadt-Ø 12,89 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (München)
1.505.036
Stand 31.12.2025 · 310,7 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
24,0 %
Leerstandsquote 2,4 % · Ø 73,5 m² je Wohnung (Stadt München)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 459 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 760 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 1.075 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.508 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln ist der Stadtbezirk 19 der bayerischen Landeshauptstadt München, der 1992 durch Zusammenlegung der ehemaligen Stadtbezirke 24 Thalkirchen – Obersendling – Forstenried und 36 Solln entstand, wobei einige Grenzen angepasst wurden.
Im Stadtbezirk 19 liegt mit der Balde-Höhe, einem Hügel auf dem Gelände von Kloster Warnberg (579 m ü. NN), der höchste Punkt im Stadtgebiet Münchens. Für das Stadtklima wichtige Grünzüge (Isartal, Forstenrieder Park, Sendlinger Wald bzw. Südpark, Siemenswäldchen, Waldfriedhof) grenzen an oder durchziehen den Bezirk, der sich aus recht unterschiedlichen Stadtteilen zusammensetzt.
Haus nach Gebiet in München
25 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zu suchen:
Allach-Untermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,89 €/m²Haus →Altstadt-Lehel
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,71 €/m²Haus →Au-Haidhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,85 €/m²Haus →Aubing-Lochhausen-Langwied
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,51 €/m²Haus →Berg am Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,43 €/m²Haus →Bogenhausen
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,71 €/m²Haus →Feldmoching-Hasenbergl
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,02 €/m²Haus →Hadern
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,25 €/m²Haus →Laim
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,74 €/m²Haus →Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,13 €/m²Haus →Maxvorstadt
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 15,90 €/m²Haus →Milbertshofen-Am Hart
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,05 €/m²Haus →Moosach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,24 €/m²Haus →Neuhausen-Nymphenburg
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,57 €/m²Haus →Obergiesing-Fasangarten
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,06 €/m²Haus →Pasing-Obermenzing
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,68 €/m²Haus →Ramersdorf-Perlach
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,44 €/m²Haus →Schwabing-Freimann
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,60 €/m²Haus →Schwabing-West
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 14,51 €/m²Haus →Schwanthalerhöhe
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 11,89 €/m²Haus →Sendling
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,39 €/m²Haus →Sendling-Westpark
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,23 €/m²Haus →Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,11 €/m²Haus →Trudering-Riem
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 12,82 €/m²Haus →Untergiesing-Harlaching
Stadtbezirk
Ø Bestandsmiete: 13,24 €/m²Haus →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus in München-Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
- Wie hoch sind die Mieten in München-Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in München-Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln bei 13,11 €/m² – eigene Auswertung von 1065 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø München 12,89 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat München?
- München hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 1.505.036 Einwohner auf 310,7 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in München?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 24,0 % der bewohnten Wohnungen in München von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,4 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 73,5 m².
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