Haus kaufen in Würzburg-Zellerau
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Zellerau (Würzburg)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,53 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Würzburg-Zellerau
Bayern
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,53 €/m²
Zellerau · Stadt-Ø 8,65 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Würzburg)
133.753
Stand 31.12.2025 · 87,6 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
25,3 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 78,5 m² je Wohnung (Stadt Würzburg)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 264 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 437 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 617 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 866 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Zellerau
Die Zellerau ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Würzburg im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken.
Haus kaufen nach Gebiet in Würzburg
13 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
Dürrbachtal
Ø Bestandsmiete: 7,79 €/m²Haus kaufen →Frauenland
Ø Bestandsmiete: 8,85 €/m²Haus kaufen →Grombühl
Ø Bestandsmiete: 8,67 €/m²Haus kaufen →Heidingsfeld
Ø Bestandsmiete: 7,78 €/m²Haus kaufen →Heuchelhof
Ø Bestandsmiete: 6,79 €/m²Haus kaufen →Lengfeld
Ø Bestandsmiete: 8,36 €/m²Haus kaufen →Lindleinsmühle
Ø Bestandsmiete: 6,75 €/m²Haus kaufen →Rottenbauer
Ø Bestandsmiete: 8,32 €/m²Haus kaufen →Sanderau
Ø Bestandsmiete: 9,19 €/m²Haus kaufen →Steinbachtal
Ø Bestandsmiete: 9,05 €/m²Haus kaufen →Versbach
Ø Bestandsmiete: 8,32 €/m²Haus kaufen →Würzburg Altstadt
Ø Bestandsmiete: 9,93 €/m²Haus kaufen →Zellerau
Ø Bestandsmiete: 7,53 €/m²Haus kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Würzburg-Zellerau
- Wie hoch sind die Mieten in Würzburg-Zellerau?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Würzburg-Zellerau bei 7,53 €/m² – eigene Auswertung von 126 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Würzburg 8,65 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Würzburg?
- Würzburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 133.753 Einwohner auf 87,6 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Würzburg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 25,3 % der bewohnten Wohnungen in Würzburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 78,5 m².
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