Haus kaufen in Paderborn-Kernstadt-Süd
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Kernstadt-Süd (Paderborn)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 11,03 €/m² Miete · Ø 3.100 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Paderborn.
Häuser zum Kauf in Paderborn-Kernstadt-Süd vormerken & entdecken
Aktivieren Sie den kostenlosen Suchauftrag für Paderborn-Kernstadt-Süd oder veröffentlichen Sie das erste Inserat vor Ort.
Suchauftrag
E-Mail eintragen – wir speichern deine aktuelle Filter-URL (Query-Parameter). E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern kann später angebunden werden.
Immobilienpreise & Mietspiegel in Paderborn-Kernstadt-Süd
Nordrhein-Westfalen · PLZ 33098
Ø Kaltmiete pro m²
11,03 €
+5 % vs. Ø Paderborn
Ø Kaufpreis pro m²
3.100 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Paderborn)
~153.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 33098–33106
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 386 € | ca. 109.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 640 € | ca. 180.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 904 € | ca. 254.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.268 € | ca. 357.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Paderborn-Kernstadt-Süd
Quartier-Fokus: Kernstadt-Süd (Paderborn)
Universitätsnähe und studentisches Wohnen südlich der Innenstadt. Wer gezielt nach Haus kaufen in Paderborn-Kernstadt-Süd sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Paderborn.
Historische Entwicklung von Paderborn
Paderborn entstand um die karolingische Kaiserpfalz und den Dom, wo Karl der Große 777 erstmals in Sachsen eintraf. Als Bischofs- und Universitätsstadt verbindet Paderborn sakrale Geschichte mit moderner Technologiebranche.
Architektur & typische Bausubstanz
Dom und Westfälische Hof in der Altstadt, Gründerzeit und Nachkriegswohnen in den Stadtteilen; am Paderquellgebiet finden sich historische Ensembles.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
IT-Sicherheit (Heinz Nixdorf Institut), Universität Paderborn und Mittelstand prägen die Wirtschaft; ICE und Autobahn A33 sichern die Anbindung.
Haus kaufen nach Stadtteil in Paderborn
Wählen Sie einen Stadtteil von Paderborn, um gezielt nach Häuser zum Kauf und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Paderborn-Mitte
33098Dom, Altstadt und lebendiges Zentrum mit Wohnen in Citynähe.
Ø Miete: 11,76 €/m²Haus kaufen →Paderborn-Schloß Neuhaus
33104Westlicher Stadtteil mit Schloss, Wohnparks und Familienstruktur.
Ø Miete: 10,50 €/m²Haus kaufen →Paderborn-Elsen
33106Südöstlicher Bezirk mit ruhigen Wohnlagen und Grün.
Ø Miete: 10,29 €/m²Haus kaufen →Paderborn-Benhausen
33102Nördlich gelegen mit Einfamilienhäusern am Stadtrand.
Ø Miete: 10,71 €/m²Haus kaufen →Paderborn-Kernstadt-Süd
33098Universitätsnähe und studentisches Wohnen südlich der Innenstadt.
Ø Miete: 11,03 €/m²Haus kaufen →Paderborn-Wewer
33100Ländlicher westlicher Stadtteil mit Dorfcharakter.
Ø Miete: 9,97 €/m²Haus kaufen →
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Paderborn-Kernstadt-Süd
- Was kostet eine Haus kaufen in Paderborn-Kernstadt-Süd aktuell?
- In Paderborn-Kernstadt-Süd (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 11,03 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 662 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 882 € liegen. Beim Immobilienkauf in Paderborn-Kernstadt-Süd bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.100 €/m² (ca. 233.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Kernstadt-Süd in Paderborn besonders aus?
- Kernstadt-Süd gehört zu den gefragten Wohnlagen in Paderborn (PLZ-Bereich 33098): Universitätsnähe und studentisches Wohnen südlich der Innenstadt. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Paderborn und Sehenswürdigkeiten wie Paderborner Dom, Paderquellen, Schloss Neuhaus.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Paderborn?
- Paderborn entstand um die karolingische Kaiserpfalz und den Dom, wo Karl der Große 777 erstmals in Sachsen eintraf. Als Bischofs- und Universitätsstadt verbindet Paderborn sakrale Geschichte mit moderner Technologiebranche. Dom und Westfälische Hof in der Altstadt, Gründerzeit und Nachkriegswohnen in den Stadtteilen; am Paderquellgebiet finden sich historische Ensembles.
- Wie finde ich schnell passende Häuser zum Kauf in Paderborn-Kernstadt-Süd auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Häuser zum Kauf in Paderborn-Kernstadt-Süd direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Paderborn-Kernstadt-Süd erscheinen.