Haus kaufen in Ostfildern-Scharnhauser Park
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Scharnhauser Park (Ostfildern)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 10,07 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Ostfildern-Scharnhauser Park
Baden-Württemberg
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
10,07 €/m²
Scharnhauser Park · Stadt-Ø 9,34 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Ostfildern)
39.794
Stand 31.12.2025 · 22,81 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
50,9 %
Leerstandsquote 3,0 % · Ø 92,8 m² je Wohnung (Stadt Ostfildern)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 352 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 584 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 826 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 1.158 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Scharnhauser Park
Scharnhauser Park ist ein neuer Stadtteil von Ostfildern, der zum größten Teil auf Nellinger Gemarkung liegt. Der Ort liegt zentral in Ostfildern zwischen den Stadtteilen Ruit, Parksiedlung, Nellingen, Kemnat und Scharnhausen.
Haus kaufen nach Gebiet in Ostfildern
6 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
Kemnat
Ø Bestandsmiete: 9,23 €/m²Haus kaufen →Nellingen
Ø Bestandsmiete: 9,27 €/m²Haus kaufen →Parksiedlung
Ø Bestandsmiete: 8,93 €/m²Haus kaufen →Ruit
Ø Bestandsmiete: 9,17 €/m²Haus kaufen →Scharnhausen
Ø Bestandsmiete: 8,88 €/m²Haus kaufen →Scharnhauser Park
Ø Bestandsmiete: 10,07 €/m²Haus kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Ostfildern-Scharnhauser Park
- Wie hoch sind die Mieten in Ostfildern-Scharnhauser Park?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Ostfildern-Scharnhauser Park bei 10,07 €/m² – eigene Auswertung von 59 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Ostfildern 9,34 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Ostfildern?
- Ostfildern hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 39.794 Einwohner auf 22,81 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Ostfildern?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 50,9 % der bewohnten Wohnungen in Ostfildern von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,0 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 92,8 m².
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