Haus kaufen in Kassel-Philippinenhof-Warteberg
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Philippinenhof-Warteberg (Kassel)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 6,08 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Kassel-Philippinenhof-Warteberg
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
6,08 €/m²
Philippinenhof-Warteberg · Stadt-Ø 6,77 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Kassel)
196.799
Stand 31.12.2025 · 106,79 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
25,9 %
Leerstandsquote 4,1 % · Ø 80,1 m² je Wohnung (Stadt Kassel)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 213 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 353 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 499 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 699 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Philippinenhof-Warteberg
Philippinenhof-Warteberg ist ein in zwei Teile unterteilter Stadtteil der Stadt Kassel mit etwa 4000 Einwohnern. Es gilt als reines Wohngebiet, das von Eigenheimsiedlungen, genossenschaftlichem Mietwohnungsbau und durch einige Hochhäuser geprägt wird.
Haus kaufen nach Gebiet in Kassel
24 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
Bad Wilhelmshöhe
Ø Bestandsmiete: 7,11 €/m²Haus kaufen →Bettenhausen
Ø Bestandsmiete: 6,31 €/m²Haus kaufen →Brasselsberg
Ø Bestandsmiete: 7,62 €/m²Haus kaufen →Dönche
Haus kaufen →Fasanenhof
Ø Bestandsmiete: 6,42 €/m²Haus kaufen →Forstfeld
Ø Bestandsmiete: 5,84 €/m²Haus kaufen →Harleshausen
Ø Bestandsmiete: 6,85 €/m²Haus kaufen →Jungfernkopf
Ø Bestandsmiete: 6,88 €/m²Haus kaufen →Kirchditmold
Ø Bestandsmiete: 6,48 €/m²Haus kaufen →Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,13 €/m²Haus kaufen →Niederzwehren
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²Haus kaufen →Nord (Holland)
Ø Bestandsmiete: 6,93 €/m²Haus kaufen →Nordshausen
Ø Bestandsmiete: 6,69 €/m²Haus kaufen →Oberzwehren
Ø Bestandsmiete: 6,18 €/m²Haus kaufen →Philippinenhof-Warteberg
Ø Bestandsmiete: 6,08 €/m²Haus kaufen →Rothenditmold
Ø Bestandsmiete: 6,76 €/m²Haus kaufen →Südstadt
Ø Bestandsmiete: 6,94 €/m²Haus kaufen →Süsterfeld-Helleböhn
Ø Bestandsmiete: 6,53 €/m²Haus kaufen →Unterneustadt
Ø Bestandsmiete: 6,57 €/m²Haus kaufen →Vorderer Westen
Ø Bestandsmiete: 6,98 €/m²Haus kaufen →Waldau
Ø Bestandsmiete: 5,41 €/m²Haus kaufen →Wehlheiden
Ø Bestandsmiete: 6,91 €/m²Haus kaufen →Wesertor
Ø Bestandsmiete: 8,07 €/m²Haus kaufen →Wolfsanger-Hasenhecke
Ø Bestandsmiete: 5,73 €/m²Haus kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Kassel-Philippinenhof-Warteberg
- Wie hoch sind die Mieten in Kassel-Philippinenhof-Warteberg?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Kassel-Philippinenhof-Warteberg bei 6,08 €/m² – eigene Auswertung von 72 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Kassel 6,77 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Kassel?
- Kassel hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 196.799 Einwohner auf 106,79 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Kassel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 25,9 % der bewohnten Wohnungen in Kassel von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 4,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 80,1 m².
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