Haus kaufen in Braunschweig-Schapen
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Schapen (Braunschweig)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,03 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Braunschweig-Schapen
Niedersachsen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,03 €/m²
Schapen · Stadt-Ø 7,27 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Braunschweig)
252.811
Stand 31.12.2025 · 192,7 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
30,5 %
Leerstandsquote 3,6 % · Ø 83,4 m² je Wohnung (Stadt Braunschweig)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 246 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 408 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 576 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 808 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Braunschweig
Braunschweig (niederdeutsch Brunswiek, ostfälisches (Braunschweiger) Platt Bronswiek) ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit 252.811 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) ist sie die zweitgrößte Stadt Niedersachsens nach Hannover. Die kreisfreie Stadt ist Teil der im Jahr 2005 gegründeten Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. In der Region Braunschweig-Wolfsburg leben über 1.100.000 Menschen.
Braunschweigs Ursprünge gehen bis in das frühe 9. Jahrhundert zurück. Insbesondere durch Heinrich den Löwen entwickelte sich die Stadt schnell zu einer mächtigen und einflussreichen Handelsmetropole, die ab Mitte des 13. Jahrhunderts der Hanse angehörte. Braunschweig war Hauptstadt des Freistaats Braunschweig, bis dieser 1946 im neu geschaffenen Land Niedersachsen aufging. Braunschweig war bis 1978 Sitz eines Verwaltungsbezirkes, zwischen 1978 und 2004 eines Regierungsbezirkes. Dieser wurde danach durch eine Regierungsvertretung und 2014 durch die heutigen Regionalbeauftragten für Südostniedersachsen ersetzt.
Haus kaufen nach Gebiet in Braunschweig
18 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
- Braunschweig-Süd
Ø Bestandsmiete: 6,77 €/m²
- Hondelage-Volkmarode
3 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,23 €/m²
- Dibbesdorf
- Hondelage6,78 €/m²
- Schapen7,03 €/m²
- Lehndorf-Watenbüttel
Ø Bestandsmiete: 7,10 €/m²
- Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,83 €/m²
- Nördliche Schunter-/Okeraue
Ø Bestandsmiete: 7,04 €/m²
- Nordstadt-Schunteraue
Ø Bestandsmiete: 7,06 €/m²
- Östliches Ringgebiet
Ø Bestandsmiete: 7,48 €/m²
- Südstadt-Rautheim-Mascherode
Ø Bestandsmiete: 7,16 €/m²
- Südwest
Ø Bestandsmiete: 7,07 €/m²
- Wabe-Schunter-Beberbach
2 Teilgebiete · Ø Bestandsmiete: 7,58 €/m²
- Querumer Forst7,16 €/m²
- Waggum6,87 €/m²
- Westliches Ringgebiet
Ø Bestandsmiete: 7,22 €/m²
- Weststadt
Ø Bestandsmiete: 6,98 €/m²
- Bienrode
Ø Bestandsmiete: 6,62 €/m²
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Braunschweig-Schapen
- Wie hoch sind die Mieten in Braunschweig-Schapen?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Braunschweig-Schapen bei 7,03 €/m² – eigene Auswertung von 40 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Braunschweig 7,27 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Zu welchem Gebiet gehört Schapen?
- Schapen liegt laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap in Hondelage-Volkmarode (Braunschweig).
- Wie viele Einwohner hat Braunschweig?
- Braunschweig hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 252.811 Einwohner auf 192,7 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Braunschweig?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 30,5 % der bewohnten Wohnungen in Braunschweig von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,6 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 83,4 m².
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