Haus kaufen in Braunschweig-Rüningen
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Rüningen (Braunschweig)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 9,69 €/m² Miete · Ø 3.610 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Braunschweig.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Braunschweig-Rüningen
Niedersachsen · PLZ 38116
Ø Kaltmiete pro m²
9,69 €
-5 % vs. Ø Braunschweig
Ø Kaufpreis pro m²
3.610 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Braunschweig)
~251.364
Bundesland Niedersachsen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 38100–38126
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 339 € | ca. 126.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 562 € | ca. 209.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 795 € | ca. 296.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.114 € | ca. 415.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Braunschweig-Rüningen
Quartier-Fokus: Rüningen (Braunschweig)
Südlicher Stadtteil mit Dorfcharakter und Einfamilienhausgebieten. Wer gezielt nach Haus kaufen in Braunschweig-Rüningen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig.
Historische Entwicklung von Braunschweig
Braunschweig entstand um den Burgplatz als Herzogstadt des Welfenhauses und war im Mittelalter Mitglied der Hanse. Henry the Lion prägte die Stadt im 12. Jahrhundert; nach schweren Kriegsschäden wuchs sie als Automobil- und Forschungsstandort.
Architektur & typische Bausubstanz
Fachwerk in der Magniviertel, Gründerzeit in Weststadt und Nachkriegsneubauten in der Innenstadt prägen das Bild.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Volkswagen, die TU Braunschweig und Forschungszentren sichern Arbeitsplätze; Regionalbahn und A2 verbinden die Stadt mit Hannover und Wolfsburg.
Haus kaufen nach Stadtteil in Braunschweig
Wählen Sie einen Stadtteil von Braunschweig, um gezielt nach Häuser zum Kauf und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Braunschweig-Weststadt
38106Gründerzeitquartier westlich des Zentrums mit Altbau und Nahversorgung.
Ø Miete: 11,22 €/m²Haus kaufen →Braunschweig-Heidberg
38106Wohngebiet im Norden mit Uni-Nähe und grünen Freiflächen.
Ø Miete: 10,40 €/m²Haus kaufen →Braunschweig-Rüningen
38116Südlicher Stadtteil mit Dorfcharakter und Einfamilienhausgebieten.
Ø Miete: 9,69 €/m²Haus kaufen →Braunschweig-Lamme
38116Ländlich geprägter Ortsteil im Osten mit ruhiger Wohnatmosphäre.
Ø Miete: 9,18 €/m²Haus kaufen →Braunschweig-Broitzem
38122Westlicher Vorort mit Wohnparks und Anbindung an die B1.
Ø Miete: 9,38 €/m²Haus kaufen →Braunschweig-Hondelage
38112Nördlicher Stadtteil mit Industrieansiedlungen und Wohnquartieren.
Ø Miete: 8,98 €/m²Haus kaufen →
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Braunschweig-Rüningen
- Was kostet eine Haus kaufen in Braunschweig-Rüningen aktuell?
- In Braunschweig-Rüningen (Niedersachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 9,69 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 581 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 775 € liegen. Beim Immobilienkauf in Braunschweig-Rüningen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.610 €/m² (ca. 271.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Rüningen in Braunschweig besonders aus?
- Rüningen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Braunschweig (PLZ-Bereich 38116): Südlicher Stadtteil mit Dorfcharakter und Einfamilienhausgebieten. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig und Sehenswürdigkeiten wie Burg Dankwarderode, Dom St. Blasii, Magniviertel.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Braunschweig?
- Braunschweig entstand um den Burgplatz als Herzogstadt des Welfenhauses und war im Mittelalter Mitglied der Hanse. Henry the Lion prägte die Stadt im 12. Jahrhundert; nach schweren Kriegsschäden wuchs sie als Automobil- und Forschungsstandort. Fachwerk in der Magniviertel, Gründerzeit in Weststadt und Nachkriegsneubauten in der Innenstadt prägen das Bild.
- Wie finde ich schnell passende Häuser zum Kauf in Braunschweig-Rüningen auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Häuser zum Kauf in Braunschweig-Rüningen direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Braunschweig-Rüningen erscheinen.