Haus kaufen in Bielefeld
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Bielefeld? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 7,12 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 2.320 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
7,12 €/m²
Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
2.320 €/m²
Bielefeld · 186 Kauffälle · Neubau-Erstverkauf 4.410 €/m²
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Bielefeld)
331.419
Stand 31.12.2025 · 258,83 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
33,3 %
Leerstandsquote 3,1 % · Ø 85,8 m² je Wohnung
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 249 € | 81.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 413 € | 135.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 584 € | 190.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 819 € | 267.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Bielefeld
Bielefeld [ˈbiːləfɛlt] (ostwestfälisch und niederdeutsch Builefeld, Bielefeld, Beilefeld oder Builefeild) ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit 331.419 Einwohnern (31. Dezember 2025) ist sie die größte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe und deren wirtschaftliches Zentrum. In Nordrhein-Westfalen ist Bielefeld hinsichtlich der Bevölkerungszahl die achtgrößte Stadt. In der Landesplanung ist Bielefeld als Oberzentrum eingestuft. In Deutschland steht die Stadt der Bevölkerung nach an 18. Stelle und der Fläche nach an 11. Stelle.
Die erste Erwähnung lässt sich auf den Anfang des 9. Jahrhunderts datieren, als Stadt wird sie erstmals 1214 bezeichnet. Am Nordende eines Quertals des Teutoburger Waldes gelegen, sollte die Kaufmannsstadt den Handel in der Grafschaft Ravensberg fördern, deren größter Ort sie wurde. Bielefeld war lange Zeit das Zentrum der Leinenindustrie. Heute ist die Stadt vor allem Standort der Nahrungsmittelindustrie, von Handels- und Dienstleistungsunternehmen, der Druck- und Bekleidungsindustrie und des Maschinenbaus. Überregional bekannt sind ihre Universität, die v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel, die Dr. August Oetker KG und die Fußballmannschaft von Arminia Bielefeld.
Haus kaufen nach Gebiet in Bielefeld
10 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Häuser zum Kauf zu suchen:
Brackwede
Ø Bestandsmiete: 6,68 €/m²Haus kaufen →Dornberg
Ø Bestandsmiete: 7,31 €/m²Haus kaufen →Gadderbaum
Ø Bestandsmiete: 7,64 €/m²Haus kaufen →Heepen
Ø Bestandsmiete: 6,82 €/m²Haus kaufen →Jöllenbeck
Ø Bestandsmiete: 7,05 €/m²Haus kaufen →Mitte
Ø Bestandsmiete: 7,45 €/m²Haus kaufen →Schildesche
Ø Bestandsmiete: 7,39 €/m²Haus kaufen →Senne
Ø Bestandsmiete: 6,39 €/m²Haus kaufen →Sennestadt
Ø Bestandsmiete: 6,84 €/m²Haus kaufen →Stieghorst
Ø Bestandsmiete: 6,71 €/m²Haus kaufen →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Bielefeld
- Wie hoch sind die Mieten in Bielefeld?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Bielefeld bei 7,12 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Bielefeld im Weiterverkauf für durchschnittlich 2.320 €/m² gehandelt (186 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Welche Stadtteile und Bezirke hat Bielefeld?
- In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Bielefeld 10 Gebiete erfasst, darunter Brackwede, Dornberg, Gadderbaum, Heepen, Jöllenbeck, Mitte, Schildesche, Senne. Für 10 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
- Wie viele Einwohner hat Bielefeld?
- Bielefeld hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 331.419 Einwohner auf 258,83 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Bielefeld?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 33,3 % der bewohnten Wohnungen in Bielefeld von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,1 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 85,8 m².
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