Haus kaufen in Bayreuth-Grünau
Sie suchen nach Häuser zum Kauf in Grünau (Bayreuth)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 11,80 €/m² Miete · Ø 2.800 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Bayreuth.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Bayreuth-Grünau
Bayern · PLZ 95446
Ø Kaltmiete pro m²
11,80 €
Durchschnitt in Bayreuth
Ø Kaufpreis pro m²
2.800 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Bayreuth)
~74.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
5 Quartiere
PLZ 95444–95448
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 413 € | ca. 98.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 684 € | ca. 162.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 968 € | ca. 230.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.357 € | ca. 322.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Bayreuth-Grünau
Quartier-Fokus: Grünau (Bayreuth)
Grüne Wohnlage im Westen. Wer gezielt nach Haus kaufen in Bayreuth-Grünau sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Bayreuth.
Historische Entwicklung von Bayreuth
Bayreuth wurde zur Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth und erlebte unter Wilhelmine von Bayreuth-Reuss einen barocken Aufschwung. Richard Wagner ließ ab 1872 das Festspielhaus errichten; seither ist Bayreuth weltweit als Wagner-Stadt bekannt.
Architektur & typische Bausubstanz
Barock, klassizistische Eremitage und Gründerzeit prägen das Zentrum. Wohnviertel am Stadtrand bieten Einfamilienhäuser und Plattenbau.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Universität Bayreuth, Festspiele und Industrie im Oberen Main sichern Arbeitsplätze. A9 und Bahn verbinden Bayreuth mit Nürnberg und Chemnitz.
Haus kaufen nach Stadtteil in Bayreuth
Wählen Sie einen Stadtteil von Bayreuth, um gezielt nach Häuser zum Kauf und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Bayreuth-Innenstadt
95444Opernhaus, Einkaufen und städtisches Zentrum.
Ø Miete: 12,98 €/m²Haus kaufen →Bayreuth-St. Johannis
95445Beliebtes Wohnviertel mit Altbau westlich des Zentrums.
Ø Miete: 12,74 €/m²Haus kaufen →Bayreuth-Südstadt
95447Universitätsnähe und Wohnen im Süden.
Ø Miete: 12,04 €/m²Haus kaufen →Bayreuth-Meistersingerstadt
95448Wohnquartier im Norden mit familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 11,21 €/m²Haus kaufen →Bayreuth-Grünau
95446Grüne Wohnlage im Westen.
Ø Miete: 11,80 €/m²Haus kaufen →
Wichtige Fragen rund um Haus kaufen in Bayreuth-Grünau
- Was kostet eine Haus kaufen in Bayreuth-Grünau aktuell?
- In Bayreuth-Grünau (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 11,80 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 708 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 944 € liegen. Beim Immobilienkauf in Bayreuth-Grünau bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.800 €/m² (ca. 210.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Grünau in Bayreuth besonders aus?
- Grünau gehört zu den gefragten Wohnlagen in Bayreuth (PLZ-Bereich 95446): Grüne Wohnlage im Westen. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Bayreuth und Sehenswürdigkeiten wie Festspielhaus, Markgräfliches Opernhaus, Eremitage.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Bayreuth?
- Bayreuth wurde zur Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Bayreuth und erlebte unter Wilhelmine von Bayreuth-Reuss einen barocken Aufschwung. Richard Wagner ließ ab 1872 das Festspielhaus errichten; seither ist Bayreuth weltweit als Wagner-Stadt bekannt. Barock, klassizistische Eremitage und Gründerzeit prägen das Zentrum. Wohnviertel am Stadtrand bieten Einfamilienhäuser und Plattenbau.
- Wie finde ich schnell passende Häuser zum Kauf in Bayreuth-Grünau auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Häuser zum Kauf in Bayreuth-Grünau direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Bayreuth-Grünau erscheinen.