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Sachsen-Anhalt·244.494 Einwohner·40 Gebiete

Erdgeschosswohnung in Magdeburg

Sie suchen nach Erdgeschosswohnungen in Magdeburg? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,75 €/m² laut Zensus 2022).

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Amtliche Marktdaten

Mieten & Wohnungsmarkt in Magdeburg

Sachsen-Anhalt

Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)

5,75 €/m²

Nettokaltmiete, alle Mietverhältnisse

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

Einwohner (Magdeburg)

244.494

Stand 31.12.2025 · 201,68 km²

Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)

Eigentümerquote · Leerstand

18,4 %

Leerstandsquote 6,7 % · Ø 72,5 m² je Wohnung

Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)

BeispielWohnflächeKaltmiete / Monat
1-Zimmer-Apartment35 m²201 €
2-Zimmer-Wohnung58 m²334 €
3-Zimmer-Wohnung82 m²472 €
4-Zimmer-Familienwohnung115 m²661 €

Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.

Aus der Wikipedia

Magdeburg

Magdeburg ([ˈmakdəˌbʊʁk], regiolektal [ˈmaxdəbʊɐ̯ç], niederdeutsch [ˈmaɪdebɔɐ̯ç]) ist die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt an der Elbe und ist eines der drei Oberzentren des Landes. Mit 244.494 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2025) ist sie die größte Stadt Sachsen-Anhalts und die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer. Auf der Liste der Großstädte in Deutschland stand Magdeburg im Jahr 2023 auf Platz 31.

Erstmals urkundlich erwähnt wurde Magdeburg im Jahr 805. Am 20. April 1207 brach eine erste Katastrophe über die Stadt herein, wobei ein Feuer große Teile der Stadt inklusive des Ottonischen Doms niederbrannte. Sie war im Spätmittelalter eine der größten deutschen Städte und ein Zentrum der Reformation. Im Mai 1631 wurde sie im Verlauf des Dreißigjährigen Krieges nahezu vollständig zerstört.

Quelle: Wikipedia, Artikel „Magdeburg“, Autoren: Versionsgeschichte, Lizenz CC BY-SA 4.0 · Version vom 17.10.2026. Unveränderter Auszug der Einleitung.
Stadtteile & Bezirke

Erdgeschosswohnung nach Gebiet in Magdeburg

40 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Erdgeschosswohnungen zu suchen:

Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)

Häufige Fragen (FAQ)

Wichtige Fragen rund um Erdgeschosswohnung in Magdeburg

Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Magdeburg bei 5,75 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
Welche Stadtteile und Bezirke hat Magdeburg?
In den Verwaltungsgrenzen von OpenStreetMap sind für Magdeburg 40 Gebiete erfasst, darunter Beyendorf-Sohlen, Pechau, Randau-Calenberge, Alt Olvenstedt, Alte Neustadt, Altstadt, Barleber See, Berliner Chaussee. Für 26 davon liegt eine eigene Auswertung der Zensus-2022-Bestandsmiete vor.
Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
Magdeburg hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 244.494 Einwohner auf 201,68 km².
Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Magdeburg?
Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 18,4 % der bewohnten Wohnungen in Magdeburg von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 6,7 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 72,5 m².
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