Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt
Sie suchen nach Erdgeschosswohnungen in Südstadt (Hannover)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 13,80 €/m² Miete · Ø 5.400 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Hannover.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Hannover-Südstadt
Niedersachsen · PLZ 30171
Ø Kaltmiete pro m²
13,80 €
+20 % vs. Ø Hannover
Ø Kaufpreis pro m²
5.400 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Hannover)
~545.045
Bundesland Niedersachsen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 30159–30669
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 483 € | ca. 189.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 800 € | ca. 313.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.132 € | ca. 443.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.587 € | ca. 621.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Hannover-Südstadt
Quartier-Fokus: Südstadt (Hannover)
Gehobene Wohnlage südlich des Maschsees mit Altbauten und Grün. Wer gezielt nach Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Hannover.
Historische Entwicklung von Hannover
Hannover wurde 1150 erstmals erwähnt und wurde 1814 Residenzstadt der Könige von Hannover im Personalunion mit Großbritannien. Schwer zerstört im Zweiten Weltkrieg, entwickelte sich die Landeshauptstadt Niedersachsens zu Messe-, Versicherungs- und Technologiestandort.
Architektur & typische Bausubstanz
Die Innenstadt mischt Wiederaufbau der 1950er mit Gründerzeit in List und Südstadt; Herrenhausen und Kirchrode bieten villenartige Bebauung.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Messegelände, VW-Konzernzulieferer, Versicherungen und die Leibniz Universität prägen die Wirtschaft. ICE-Knoten, Stadtbahn und Autobahnkreuz verbinden Hannover überregional.
Erdgeschosswohnung nach Stadtteil in Hannover
Wählen Sie einen Stadtteil von Hannover, um gezielt nach Erdgeschosswohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Hannover-List
30161Beliebtes Gründerzeitviertel mit Lister Meile, Cafés und urbanem Flair.
Ø Miete: 13,22 €/m²Erdgeschosswohnung →Hannover-Linden
30449Arbeiter- und Künstlertradition westlich der Innenstadt mit vielfältiger Szene.
Ø Miete: 10,92 €/m²Erdgeschosswohnung →Hannover-Südstadt
30171Gehobene Wohnlage südlich des Maschsees mit Altbauten und Grün.
Ø Miete: 13,80 €/m²Erdgeschosswohnung →Hannover-Bothfeld
30659Östlicher Wohnstadtteil mit Einfamilienhäusern und ruhigen Straßen.
Ø Miete: 12,08 €/m²Erdgeschosswohnung →Hannover-Ahlem
30457Westlicher Stadtteil mit Gartenbaugeschichte und guter Nahversorgung.
Ø Miete: 11,27 €/m²Erdgeschosswohnung →Hannover-Kirchrode
30559Grüne Südlage am Rande der Eilenriede mit villenähnlicher Bebauung.
Ø Miete: 13,57 €/m²Erdgeschosswohnung →
Wichtige Fragen rund um Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt
- Was kostet eine Erdgeschosswohnung in Hannover-Südstadt aktuell?
- In Hannover-Südstadt (Niedersachsen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 13,80 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 828 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.104 € liegen. Beim Immobilienkauf in Hannover-Südstadt bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 5.400 €/m² (ca. 405.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Südstadt in Hannover besonders aus?
- Südstadt gehört zu den gefragten Wohnlagen in Hannover (PLZ-Bereich 30171): Gehobene Wohnlage südlich des Maschsees mit Altbauten und Grün. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover und Sehenswürdigkeiten wie Neues Rathaus Hannover, Herrenhäuser Gärten, Maschsee.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Hannover?
- Hannover wurde 1150 erstmals erwähnt und wurde 1814 Residenzstadt der Könige von Hannover im Personalunion mit Großbritannien. Schwer zerstört im Zweiten Weltkrieg, entwickelte sich die Landeshauptstadt Niedersachsens zu Messe-, Versicherungs- und Technologiestandort. Die Innenstadt mischt Wiederaufbau der 1950er mit Gründerzeit in List und Südstadt; Herrenhausen und Kirchrode bieten villenartige Bebauung.
- Wie finde ich schnell passende Erdgeschosswohnungen in Hannover-Südstadt auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Erdgeschosswohnungen in Hannover-Südstadt direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Hannover-Südstadt erscheinen.