Einfamilienhaus in Voerde (Niederrhein)-Friedrichsfeld
Sie suchen nach Einfamilienhäuser in Friedrichsfeld (Voerde (Niederrhein))? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 5,49 €/m² laut Zensus 2022, Ø Eigentumswohnung 1.760 €/m² (Gutachterausschüsse NRW 2025)).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Voerde (Niederrhein)-Friedrichsfeld
Nordrhein-Westfalen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
5,49 €/m²
Friedrichsfeld · Stadt-Ø 5,61 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf)
1.760 €/m²
Stadt-Ø Voerde (Niederrhein) · 21 Kauffälle
Quelle: Grundstücksmarktdaten NRW, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in NRW (BORIS-NRW), Berichtsjahr 2025, dl-de/zero-2-0 (Details)
Einwohner (Voerde (Niederrhein))
35.529
Stand 31.12.2025 · 53,49 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
48,7 %
Leerstandsquote 2,3 % · Ø 96,7 m² je Wohnung (Stadt Voerde (Niederrhein))
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat | Kaufpreis |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 192 € | 62.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 318 € | 102.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 450 € | 144.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 631 € | 202.000 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche bzw. Ø Kaufpreis Eigentumswohnung (Weiterverkauf) × Fläche. Keine Angebotspreise.
Friedrichsfeld
Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde (Niederrhein) im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen und zählt 11.820 Einwohner (Stand Dezember 2024). Der Ort war bis 1922 ein Ortsteil der Gemeinde Spellen und nannte sich offiziell „Oberemmelsum“.
Einfamilienhaus nach Gebiet in Voerde (Niederrhein)
7 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Einfamilienhäuser zu suchen:
Friedrichsfeld
Ø Bestandsmiete: 5,49 €/m²Einfamilienhaus →Götterswickerhamm
Einfamilienhaus →Löhnen
Einfamilienhaus →Mehrum
Einfamilienhaus →Möllen
Ø Bestandsmiete: 5,41 €/m²Einfamilienhaus →Spellen
Ø Bestandsmiete: 5,90 €/m²Einfamilienhaus →Voerde
Ø Bestandsmiete: 5,72 €/m²Einfamilienhaus →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Einfamilienhaus in Voerde (Niederrhein)-Friedrichsfeld
- Wie hoch sind die Mieten in Voerde (Niederrhein)-Friedrichsfeld?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Voerde (Niederrhein)-Friedrichsfeld bei 5,49 €/m² – eigene Auswertung von 190 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Voerde (Niederrhein) 5,61 €/m². Eigentumswohnungen wurden laut Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in NRW (Berichtsjahr 2025) in Voerde (Niederrhein) im Weiterverkauf für durchschnittlich 1.760 €/m² gehandelt (21 Kauffälle). Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Voerde (Niederrhein)?
- Voerde (Niederrhein) hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 35.529 Einwohner auf 53,49 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Voerde (Niederrhein)?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 48,7 % der bewohnten Wohnungen in Voerde (Niederrhein) von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 2,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 96,7 m².
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