Einfamilienhaus in Erfurt-Melchendorf
Sie suchen nach Einfamilienhäuser in Melchendorf (Erfurt)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 8,10 €/m² Miete · Ø 2.160 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Erfurt.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Erfurt-Melchendorf
Thüringen · PLZ 99097
Ø Kaltmiete pro m²
8,10 €
-10 % vs. Ø Erfurt
Ø Kaufpreis pro m²
2.160 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Erfurt)
~214.000
Bundesland Thüringen
Erfasste Stadtteile
6 Quartiere
PLZ 99084–99099
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 284 € | ca. 76.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 470 € | ca. 125.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 664 € | ca. 177.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 932 € | ca. 248.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Erfurt-Melchendorf
Quartier-Fokus: Melchendorf (Erfurt)
Südöstlicher Stadtteil mit Wohnblocks und familienfreundlicher Struktur. Wer gezielt nach Einfamilienhaus in Erfurt-Melchendorf sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Erfurt.
Historische Entwicklung von Erfurt
Erfurt wurde 742 erstmals urkundlich erwähnt und war im Mittelalter eine reiche Handels- und Universitätsstadt. Martin Luther studierte hier und wurde 1505 im Augustinerkloster Mönch.
Architektur & typische Bausubstanz
Die Krämerbrücke, Fachwerkhäuser und barocke Bauten prägen die gut erhaltene Altstadt, ergänzt durch Gründerzeit in den Vorstädten.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Als Landeshauptstadt mit Medien, Dienstleistung und Universität Erfurt ist die Stadt regionaler Knotenpunkt mit ICE- und Straßenbahnnetz.
Einfamilienhaus nach Stadtteil in Erfurt
Wählen Sie einen Stadtteil von Erfurt, um gezielt nach Einfamilienhäuser und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Erfurt-Altstadt
99084Mittelalterliches Zentrum mit Fachwerk, Dom und touristischem Flair.
Ø Miete: 10,35 €/m²Einfamilienhaus →Erfurt-Löbervorstadt
99086Östliches Gründerzeitviertel mit Altbau und Nähe zur Innenstadt.
Ø Miete: 9,45 €/m²Einfamilienhaus →Erfurt-Andreasvorstadt
99085Westliches Wohnviertel mit Mischbebauung und Universitätsnähe.
Ø Miete: 9,00 €/m²Einfamilienhaus →Erfurt-Hohenwinden
99094Südliches Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Grün.
Ø Miete: 8,55 €/m²Einfamilienhaus →Erfurt-Rieth
99099Nördliches Plattenbauviertel mit erschwinglichen Mieten.
Ø Miete: 7,65 €/m²Einfamilienhaus →Erfurt-Melchendorf
99097Südöstlicher Stadtteil mit Wohnblocks und familienfreundlicher Struktur.
Ø Miete: 8,10 €/m²Einfamilienhaus →
Wichtige Fragen rund um Einfamilienhaus in Erfurt-Melchendorf
- Was kostet eine Einfamilienhaus in Erfurt-Melchendorf aktuell?
- In Erfurt-Melchendorf (Thüringen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 8,10 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 486 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 648 € liegen. Beim Immobilienkauf in Erfurt-Melchendorf bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.160 €/m² (ca. 162.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Melchendorf in Erfurt besonders aus?
- Melchendorf gehört zu den gefragten Wohnlagen in Erfurt (PLZ-Bereich 99097): Südöstlicher Stadtteil mit Wohnblocks und familienfreundlicher Struktur. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Erfurt und Sehenswürdigkeiten wie Krämerbrücke, Dom St. Marien, Zitadelle Petersberg.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Erfurt?
- Erfurt wurde 742 erstmals urkundlich erwähnt und war im Mittelalter eine reiche Handels- und Universitätsstadt. Martin Luther studierte hier und wurde 1505 im Augustinerkloster Mönch. Die Krämerbrücke, Fachwerkhäuser und barocke Bauten prägen die gut erhaltene Altstadt, ergänzt durch Gründerzeit in den Vorstädten.
- Wie finde ich schnell passende Einfamilienhäuser in Erfurt-Melchendorf auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Einfamilienhäuser in Erfurt-Melchendorf direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Erfurt-Melchendorf erscheinen.