Eigentumswohnung in Witten-Annen
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Annen (Witten)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 8,46 €/m² Miete · Ø 2.020 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Witten.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Witten-Annen
Nordrhein-Westfalen · PLZ 58454
Ø Kaltmiete pro m²
8,46 €
-8 % vs. Ø Witten
Ø Kaufpreis pro m²
2.020 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Witten)
~96.000
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Erfasste Stadtteile
5 Quartiere
PLZ 58452–58456
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 296 € | ca. 71.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 491 € | ca. 117.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 694 € | ca. 166.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 973 € | ca. 232.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Witten-Annen
Quartier-Fokus: Annen (Witten)
Nördlicher Bezirk mit Bergwerksgeschichte und Wohnquartieren. Wer gezielt nach Eigentumswohnung in Witten-Annen sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Witten.
Historische Entwicklung von Witten
Witten wurde 1214 urkundlich erwähnt und entwickelte sich an der Ruhr zu einer Bergbau- und Hüttenstadt. Die Ruhr-Universität Bochum liegt unmittelbar in der Nachbarschaft; Witten ist heute Wohn- und Bildungsstandort im Ennepe-Ruhr-Kreis.
Architektur & typische Bausubstanz
Gründerzeit in der Innenstadt, Zechensiedlungen und Einfamilienhäuser in den Stadtteilen prägen das Wohnungsangebot.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Gesundheitswesen, Bildung und Mittelstand sind zentral; S-Bahn und Autobahn A43 verbinden Witten mit Bochum und Dortmund.
Eigentumswohnung nach Stadtteil in Witten
Wählen Sie einen Stadtteil von Witten, um gezielt nach Eigentumswohnungen und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Witten-Mitte
58452Stadtzentrum mit Einkaufen und dichter Wohnbebauung.
Ø Miete: 9,66 €/m²Eigentumswohnung →Witten-Bommern
58456Südlicher Stadtteil mit ruhigen Wohnlagen und Grün.
Ø Miete: 9,02 €/m²Eigentumswohnung →Witten-Annen
58454Nördlicher Bezirk mit Bergwerksgeschichte und Wohnquartieren.
Ø Miete: 8,46 €/m²Eigentumswohnung →Witten-Heven
58453Östlich gelegen mit Einfamilienhäusern und Familienstruktur.
Ø Miete: 8,83 €/m²Eigentumswohnung →Witten-Stockum
58454Westlicher Wohnstadtteil mit erschwinglicheren Mieten.
Ø Miete: 8,28 €/m²Eigentumswohnung →
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Witten-Annen
- Was kostet eine Eigentumswohnung in Witten-Annen aktuell?
- In Witten-Annen (Nordrhein-Westfalen) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 8,46 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 508 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 677 € liegen. Beim Immobilienkauf in Witten-Annen bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 2.020 €/m² (ca. 152.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Annen in Witten besonders aus?
- Annen gehört zu den gefragten Wohnlagen in Witten (PLZ-Bereich 58454): Nördlicher Bezirk mit Bergwerksgeschichte und Wohnquartieren. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Witten und Sehenswürdigkeiten wie Haus Kemnade, Muttental, Zeche Nachtigall.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Witten?
- Witten wurde 1214 urkundlich erwähnt und entwickelte sich an der Ruhr zu einer Bergbau- und Hüttenstadt. Die Ruhr-Universität Bochum liegt unmittelbar in der Nachbarschaft; Witten ist heute Wohn- und Bildungsstandort im Ennepe-Ruhr-Kreis. Gründerzeit in der Innenstadt, Zechensiedlungen und Einfamilienhäuser in den Stadtteilen prägen das Wohnungsangebot.
- Wie finde ich schnell passende Eigentumswohnungen in Witten-Annen auf Buildeo?
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