Eigentumswohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel
Sie suchen nach Eigentumswohnungen in Mainz-Kastel (Wiesbaden)? Hier finden Sie aktuelle Angebote auf Buildeo und amtliche Marktdaten (Ø Bestandsmiete 8,45 €/m² laut Zensus 2022).
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Mieten & Wohnungsmarkt in Wiesbaden-Mainz-Kastel
Hessen
Ø Bestandsmiete (Zensus 2022)
8,45 €/m²
Mainz-Kastel · Stadt-Ø 9,21 €/m²
Quelle: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation (Details)
Einwohner (Wiesbaden)
288.584
Stand 31.12.2025 · 203,87 km²
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Gemeindeverzeichnis GV-ISys, Stand 31.12.2025, dl-de/by-2-0 (Details)
Eigentümerquote · Leerstand
27,3 %
Leerstandsquote 3,3 % · Ø 82,9 m² je Wohnung (Stadt Wiesbaden)
Quelle: Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0 (Details)
| Beispiel | Wohnfläche | Kaltmiete / Monat |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | 296 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | 490 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | 693 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | 972 € |
Rechnerisch: Ø Bestandsmiete × Fläche. Keine Angebotspreise.
Mainz-Kastel
Mainz-Kastel ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Kastel liegt als historischer Brückenkopf der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz auf dem rechten Rheinufer gegenüber der Mainzer Altstadt und ist mit dieser durch eine Straßenbrücke verbunden. Kastel liegt rund einen Kilometer unterhalb der heutigen Mündung des Mains in den Rhein. Kastel gehörte in seiner langen Geschichte wiederholt zu Mainz, formal eingemeindet wurde es am 1. April 1908. Am 25. Juli 1945 wurde Kastel den Grenzen der Besatzungszonen nach dem Zweiten Weltkrieg folgend (Kastel lag in der amerikanischen, Mainz in der französischen Besatzungszone) auf Anordnung der amerikanischen Besatzungsmacht der „treuhänderischen Verwaltung“ durch die Stadt Wiesbaden unterstellt und gehört seitdem zur hessischen Landeshauptstadt.
Eigentumswohnung nach Gebiet in Wiesbaden
26 Gebiete laut den Verwaltungsgrenzen in OpenStreetMap. Wählen Sie ein Gebiet, um gezielt nach Eigentumswohnungen zu suchen:
Auringen
Ø Bestandsmiete: 8,43 €/m²Eigentumswohnung →Biebrich
Ø Bestandsmiete: 9,00 €/m²Eigentumswohnung →Bierstadt
Ø Bestandsmiete: 8,94 €/m²Eigentumswohnung →Breckenheim
Ø Bestandsmiete: 8,89 €/m²Eigentumswohnung →Delkenheim
Ø Bestandsmiete: 8,88 €/m²Eigentumswohnung →Dotzheim
Ø Bestandsmiete: 8,81 €/m²Eigentumswohnung →Erbenheim
Ø Bestandsmiete: 8,39 €/m²Eigentumswohnung →Frauenstein
Ø Bestandsmiete: 8,61 €/m²Eigentumswohnung →Heßloch
Eigentumswohnung →Igstadt
Ø Bestandsmiete: 9,13 €/m²Eigentumswohnung →Klarenthal
Ø Bestandsmiete: 8,28 €/m²Eigentumswohnung →Kloppenheim
Ø Bestandsmiete: 8,66 €/m²Eigentumswohnung →Mainz-Amöneburg
Eigentumswohnung →Mainz-Kastel
Ø Bestandsmiete: 8,45 €/m²Eigentumswohnung →Mainz-Kostheim
Ø Bestandsmiete: 8,25 €/m²Eigentumswohnung →Medenbach
Ø Bestandsmiete: 8,53 €/m²Eigentumswohnung →Mitte
Ø Bestandsmiete: 9,39 €/m²Eigentumswohnung →Naurod
Ø Bestandsmiete: 9,16 €/m²Eigentumswohnung →Nordenstadt
Ø Bestandsmiete: 9,01 €/m²Eigentumswohnung →Nordost
Ø Bestandsmiete: 10,78 €/m²Eigentumswohnung →Rambach
Ø Bestandsmiete: 8,93 €/m²Eigentumswohnung →Rheingauviertel / Hollerborn
Ø Bestandsmiete: 9,36 €/m²Eigentumswohnung →Schierstein
Ø Bestandsmiete: 9,16 €/m²Eigentumswohnung →Sonnenberg
Ø Bestandsmiete: 10,27 €/m²Eigentumswohnung →Südost
Ø Bestandsmiete: 10,12 €/m²Eigentumswohnung →Westend / Bleichstraße
Ø Bestandsmiete: 9,04 €/m²Eigentumswohnung →
Gebiete und Grenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Ø Bestandsmiete je Gebiet: Zensus 2022, 100-m-Gitter, Statistische Ämter des Bundes und der Länder, dl-de/by-2-0; Stadtteilgrenzen © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL); eigene Aggregation; nur bei mindestens 30 Gitterzellen mit Daten. (Details)
Wichtige Fragen rund um Eigentumswohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel
- Wie hoch sind die Mieten in Wiesbaden-Mainz-Kastel?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) lag die durchschnittliche Nettokaltmiete aller bestehenden Mietverhältnisse (Bestandsmiete) in Wiesbaden-Mainz-Kastel bei 8,45 €/m² – eigene Auswertung von 148 Zensus-Gitterzellen innerhalb der Gebietsgrenze (OpenStreetMap). Zum Vergleich: Stadt-Ø Wiesbaden 9,21 €/m². Die Bestandsmiete umfasst alle bestehenden Mietverhältnisse einschließlich älterer Verträge und ist keine Angebotsmiete.
- Wie viele Einwohner hat Wiesbaden?
- Wiesbaden hatte laut Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts (GV-ISys) am 31.12.2025 288.584 Einwohner auf 203,87 km².
- Wie hoch sind Eigentümerquote und Leerstand in Wiesbaden?
- Laut Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022) wurden 27,3 % der bewohnten Wohnungen in Wiesbaden von ihren Eigentümern bewohnt; die Leerstandsquote lag bei 3,3 %, die durchschnittliche Wohnungsgröße bei 82,9 m².
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