Doppelhaushälfte in Nürnberg-Langwasser
Sie suchen nach Doppelhaushälften in Langwasser (Nürnberg)? Vergleichen Sie aktuelle Angebote, Quadratmeterpreise (Ø 12,50 €/m² Miete · Ø 3.700 €/m² Kauf), beliebte Quartiere sowie historische und architektonische Besonderheiten von Nürnberg.
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Immobilienpreise & Mietspiegel in Nürnberg-Langwasser
Bayern · PLZ 90471
Ø Kaltmiete pro m²
12,50 €
-12 % vs. Ø Nürnberg
Ø Kaufpreis pro m²
3.700 €
Bestands- & Neubauobjekte
Einwohner (Nürnberg)
~523.000
Bundesland Bayern
Erfasste Stadtteile
9 Quartiere
PLZ 90402–90491
| Wohnungsgröße | Wohnfläche | Ø Kaltmiete / Monat | Ø Kaufpreis (Richtwert) |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment | 35 m² | ca. 438 € | ca. 130.000 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 58 m² | ca. 725 € | ca. 215.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 82 m² | ca. 1.025 € | ca. 303.000 € |
| 4-Zimmer-Familienwohnung | 115 m² | ca. 1.438 € | ca. 426.000 € |
Geschichte, Architektur & Wohnen in Nürnberg-Langwasser
Quartier-Fokus: Langwasser (Nürnberg)
Großsiedlung im Süden mit U-Bahn und familienfreundlicher Infrastruktur. Wer gezielt nach Doppelhaushälfte in Nürnberg-Langwasser sucht, profitiert hier von kurzen Wegen, gewachsener Nachbarschaft und einer direkten Anbindung an die Innenstadt von Nürnberg.
Historische Entwicklung von Nürnberg
Nürnberg war im Spätmittelalter eine der reichsten Reichsstädte Europas und Zentrum von Handel, Kunst und Druck. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde die stark zerstörte Altstadt weitgehend im historischen Bild wiederaufgebaut und bewahrt bis heute ihre mittelalterliche Struktur.
Architektur & typische Bausubstanz
Fachwerk, Sandstein und die Kaiserburg prägen die Altstadt; außerhalb dominieren Gründerzeit und Nachkriegswohnblocks. Viele Stadtteile verbinden gewachsene Strukturen mit modernen Erweiterungen.
Wirtschaft, Bildung & Infrastruktur
Metropolregion mit Elektronik, Logistik und Kreativwirtschaft; Messe Nürnberg und der Flughafen stärken die überregionale Rolle. U-Bahn, S-Bahn und ICE-Anbindung verbinden die Frankenmetropole bundesweit.
Doppelhaushälfte nach Stadtteil in Nürnberg
Wählen Sie einen Stadtteil von Nürnberg, um gezielt nach Doppelhaushälften und lokalen Miet- sowie Kaufpreisen im jeweiligen Quartier zu suchen:
Nürnberg-Altstadt
90403Mittelalterliche Gassen, Märkte und touristisches Zentrum innerhalb der Stadtmauer.
Ø Miete: 16,33 €/m²Doppelhaushälfte →Nürnberg-Gostenhof
90443Alternatives Szeneviertel mit Altbau, Bars und kreativer Nachbarschaft.
Ø Miete: 15,62 €/m²Doppelhaushälfte →Nürnberg-St. Johannis
90419Gründerzeit, Cafés und beliebtes Wohnen nordwestlich der Altstadt.
Ø Miete: 16,76 €/m²Doppelhaushälfte →Nürnberg-Mögeldorf
90482Ruhige Wohnlage am östlichen Stadtrand mit S-Bahn.
Ø Miete: 14,91 €/m²Doppelhaushälfte →Nürnberg-Langwasser
90471Großsiedlung im Süden mit U-Bahn und familienfreundlicher Infrastruktur.
Ø Miete: 12,50 €/m²Doppelhaushälfte →Nürnberg-Ziegelstein
90411Wohlhabendes Wohnen im Nordosten mit Villen und Grün.
Ø Miete: 17,32 €/m²Doppelhaushälfte →Nürnberg-Lorenz
90402Zentral gelegen zwischen Bahnhof und Altstadt mit Mischbebauung.
Ø Miete: 15,34 €/m²Doppelhaushälfte →Nürnberg-Maxfeld
90409Aufstrebendes Quartier nördlich der Innenstadt mit Altbau und Neubau.
Ø Miete: 14,48 €/m²Doppelhaushälfte →Nürnberg-Sebald
90403Historischer Stadtteil um die Sebalduskirche mit enger Bebauung.
Ø Miete: 15,90 €/m²Doppelhaushälfte →
Wichtige Fragen rund um Doppelhaushälfte in Nürnberg-Langwasser
- Was kostet eine Doppelhaushälfte in Nürnberg-Langwasser aktuell?
- In Nürnberg-Langwasser (Bayern) liegt die durchschnittliche Kaltmiete aktuell bei rund 12,50 € pro m². Eine 60-m²-Wohnung kostet damit im Schnitt etwa 750 € kalt im Monat, während 80 m² bei ca. 1.000 € liegen. Beim Immobilienkauf in Nürnberg-Langwasser bewegen sich die Quadratmeterpreise durchschnittlich um 3.700 €/m² (ca. 278.000 € für 75 m²).
- Was zeichnet den Stadtteil Langwasser in Nürnberg besonders aus?
- Langwasser gehört zu den gefragten Wohnlagen in Nürnberg (PLZ-Bereich 90471): Großsiedlung im Süden mit U-Bahn und familienfreundlicher Infrastruktur. Zudem profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Nürnberg und Sehenswürdigkeiten wie Kaiserburg, Hauptmarkt und Frauenkirche, Germanisches Nationalmuseum.
- Welche Rolle spielen Geschichte und Architektur auf dem Wohnungsmarkt in Nürnberg?
- Nürnberg war im Spätmittelalter eine der reichsten Reichsstädte Europas und Zentrum von Handel, Kunst und Druck. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde die stark zerstörte Altstadt weitgehend im historischen Bild wiederaufgebaut und bewahrt bis heute ihre mittelalterliche Struktur. Fachwerk, Sandstein und die Kaiserburg prägen die Altstadt; außerhalb dominieren Gründerzeit und Nachkriegswohnblocks. Viele Stadtteile verbinden gewachsene Strukturen mit modernen Erweiterungen.
- Wie finde ich schnell passende Doppelhaushälften in Nürnberg-Langwasser auf Buildeo?
- Auf Buildeo können Sie aktuelle Inserate für Doppelhaushälften in Nürnberg-Langwasser direkt auf der interaktiven Karte vergleichen, nach Zimmeranzahl, Wohnfläche, Balkon oder Einbauküche filtern und über den kostenlosen Suchauftrag sofort per E-Mail informiert werden, sobald neue Objekte in Nürnberg-Langwasser erscheinen.